Appartamento via Augusto Ciuffelli, Todi

Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 190

Piano : Ultimo

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Stupendo appartamento con giardino privato in vendita, posto all'interno delle mura di Todi, “Il Giardino”. Lâ€(TM)appartamento ha una superficie commerciale di circa 190 mq. ed è disposto su due livelli. Perfettamente ristrutturato, è ubicato in posizione panoramica che offre bellissimi scorci sulla campagna che abbraccia il borgo medievale di Todi. Lâ€(TM)immobile include un giardino privato della superfice di circa 90 mq. con caratteristica pergola e locale adibito a zona giorno/taverna estiva con bagno e cantina. Ubicazione La proprietà si trova in posizione estremamente comoda da raggiungere ed è servito da ottime vie di comunicazione. In soli 5 minuti di auto è possibile raggiungere lo svincolo della superstrada E45 per mezzo della quale poter arrivare alle più importanti Città umbre come la bellissima Spoleto (22 km.), Narni (25 km.), Terni (22 km.), Cascia e Norcia (65/70 km.), Perugia ed Orvieto (60 km.), nonché raggiungere Roma con i suoi aeroporti internazionali in circa 1 ora di auto (100 km.). Descrizione Il prestigioso appartamento “Il Giardino” si articola su due livelli per una superficie totale di circa 190 mq, completamente ristrutturato mantenendo i canoni tipici dellâ€(TM)architettura del luogo. Lâ€(TM)immobile offre dei panorami stupendi sulla campagna circostante il Borgo medievale di Todi ed include un bellissimo giardino privato di circa 90 mq. con caratteristica pergola e piante ornamentali. Con accesso diretto al giardino troviamo un locale adibito a soggiorno/taverna con bagno e cantina. Lâ€(TM)appartamento è disposto come segue: al piano terra 2 grandi e luminosi soggiorni oltre ad una cucina abitabile, bella sala pranzo, 2 bagni e 2 camere. Al primo piano, quasi completamente mansardato, sono presenti unâ€(TM)ulteriore zona giorno, una camera con bagno, locali di sgombero e soffitte. Stato e Rifiniture Il bellissimo centro storico si presenta esternamente con facciate in pietra faccia vista ed infissi in legno. Durante la recentissima ristrutturazione sono stati mantenuti i canoni tipici che caratterizzano i centri storici dei borghi medievali, utilizzando cotto per i pavimenti e travi e travetti in legno sbiancati con pianelle in cotto per i solai. Servizi ed Utenze Lâ€(TM)appartamento è perfettamente abitabile sin da subito ed è attualmente allacciato a tutte le utenze e servizi. Il sistema di riscaldamento è alimentato a gas metano e la provvigione idrica è garantita dallâ€(TM)allaccio allâ€(TM)acquedotto comunale. Situazione Urbanistica e Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.