Appartamento Traffiume, Cannobio
Tipologia : Appartamento
Superficie (mq) : 100
Piano : 2
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : Box
CANNOBIO, Località Traffiume Bellissima mansarda di 100 metri (commerciali) posta al secondo piano di un complesso residenziale di recentissima costruzione (2009). La mansarda è composta da un ampia zona giorno di oltre 40 mq, aperta con soggiorno/pranzo e cucina. Il disimpegno, oltre ad ospitare un comodo armadio a muro/dispensa, conduce alla zona notte composta da un bagno completo sia di vasca da bagno che di doccia, a due camere da letto doppie ed ad un ampio ripostiglio/lavanderia. La camera matrimoniale ha una comoda cabina armadio a tutta altezza, attrezzata e che può essere considerata inclusa nella vendita. La seconda camera è decisamente spaziosa (18,61 mq) e potrebbe essere facilmente divisa. Il ripostiglio che oggi ospita la lavanderia potrebbe essere eventualmente trasformato in un secondo bagno, considerato poi che gli attacchi per la lavatrice sono presenti anche nel box doppio a piano interrato incluso nella vendita. Nel soggiorno è presente una canna fumaria per unâ€(TM)eventuale stufa a legna o pellet. La caldaia è posta in un vano tecnico sul pianerottolo. Completano la proprietà un box doppio con porta basculante elettrica e una porzione di giardino di 25mq con possibilità di ampliamento alla quale si accede dal box. Il riscaldamento è a pavimento. Le rifiniture di ottima qualità e lo stato di manutenzione ottimo. Da sottolineare la luminosità dei locali grazie alle numerose finestre e lucernai oltre che alla scelta dei proprietari di tinteggiare il soffitto di legno, con travi a vista di bianco velato. Lâ€(TM)abbaino in soggiorno può essere eventualmente trasformato in un piacevole balconcino. Alla palazzina (composta in totale da sei unità abitative)si accede sia attraverso il passaggio pedonale che dal passaggio carrabile che conduce ai box (entrambi automatizzati). Spese condominiali intorno alle 200 € annue (luci e pulizia delle parti in comune). Ottimo rapporto qualità prezzo.
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