Appartamento ottimo stato, ultimo piano, Trofarello
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 117
Piano : Ultimo
Ascensore : Si
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : Box
TROFARELLO: Via Belvedere, ottima zona residenziale dotata di tutti i servizi, in stabile caratterizzato dalla presenza di un bel giardino condominiale, proponiamo in vendita alloggio signorile situato al secondo ultimo piano senza ascensore. L'immobile, interamente ristrutturato nel 2016 anche dal punto di vista degli impianti termico, idraulico ed elettrico, spicca nel panorama delle proposte immobiliari per le generose dimensioni sapientemente organizzate (120 mq), l'elevata efficienza energetica e la raffinata ricerca estetica. I materiali impiegati, come il pavimento in gres porcellanato di grande formato, le porte interne in rovere grigio, i sanitari di design, sono di altissima qualità e rivelano un gusto contemporaneo attento al dettaglio. Durante la recentissima ristrutturazione si è prestata grande attenzione all'efficienza energetica: l'alloggio è stato rivestito con un cappotto interno di 5 cm in polistirene e lana di vetro ed infine i serramenti scelti, in pvc con doppio vetro, rispettano le più recenti normative in materia. La zona giorno è composta dal luminoso soggiorno, comunicante con il terrazzo affacciato sul verde comune, e dalla cucina abitabile con piccola veranda, mentre la zona notte conta ben tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio. Un esempio di intelligente gestione dello spazio è il bagno dotato di contigua lavanderia, utilmente attrezzata con lavabo, lavatrice ed asciugatrice. L'impianto di riscaldamento (con contatore autonomo) è costituito da radianti a pavimento ed è stato installato un impianto di aria condizionata con pompa di calore, che prevede 3 split nelle 3 camere (9.000 BTU di potenza) e 1 split in soggiorno (12.000 BTU di potenza). Tra gli optional inclusi nel prezzo di vendita tapparelle elettriche, antifurto, zanzariere. Ã^ in previsione la realizzazione di un utile montacarichi a servizio dello stabile. Completano la soluzione cantina e box auto singolo. Magnifica opportunità! Cl. En. D, Ipe 80,27 kWh/mq.
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