Appartamento ottimo stato, Castel Maggiore

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 110

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

VIA GIORGIO LA PIRA. In zona residenziale ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e private (scuole, palestre, poliambulatori medici, farmacia, negozi, attività commerciali, teatro, Chiesa, ecc..) e da trasporti pubblici: linee n.98 e n.98A. In complesso costituito da più stabili moderni che si affacciano su una strada poco trafficata, con area parcheggio ad uso comune e pubblico per i condomini e per i loro ospiti; all'interno di palazzina in ottimo stato di conservazione edificata nel 2000, curata nelle parti comuni, al piano ultimo con ascensore, vendesi splendido appartamento di ampia metratura (105 commerciali), disposto su due livelli, in perfette condizioni. Lâ€(TM)immobile gode di una doppia esposizione, contrapposta, molto luminosa e ariosa; gli affacci sono lontani rispetto alla strada e risultano liberi, aperti, piacevoli e silnziosi. Lâ€(TM)appartamento è dotato di doppio ingresso: al piano terzo: ingresso su sala, cucina con accesso ad un balcone loggiato, disimpegno notte, camera matrimoniale, seconda camera con accesso ad un terrazzino, bagno finestrato con vasca idromassaggio, secondo bagno cieco con doccia e attacco per la collocazione della lavatrice. Al piano quarto e ultimo, raggiungibile da scala interna, e/o da quella condominiale e dallâ€~ascensore (secondo ingresso): tre vani sottotetto pluriuso con cinque velux e lavanderia. Completa la proprietà unâ€~autorimessa. Lâ€~immobile si presenta in ottime condizioni, molto curato, razionale e funzionale; facilmente si può dividere in due unità immobiliari per genitori/figli o per abitazione con ufficio/studio privato con accesso separato. La particolarità dellâ€(TM)immobile è la mansarda rifinita (sottotetto) con ingresso indipendente che lo rende funzionale, esclusivo e unico rispetto agli alloggi dei piani intermedi della palazzina e della zona, in generale. Dotazioni: pavimenti in gres in tonalità chiara montati in diagonale di fuga, battiscopa in legno, rivestimento nei bagni in ceramica colorata (rosa, grigio e verde) con inserti a decoro, termo scalda-salviette e rubinetteria di design, vasca idromassaggio, porte interne bugnate in legno color noce (due a scrigno a scomparsa con inserti in vetro in cucina e in soggiorno), infissi esterni in legno con doppio vetro, avvolgibili e zanzariere, velux motorizzati con tapparella oscurante e zanzariera fissa interna, due porte d'ingresso blindate con pannello di rivestimento della stessa essenza-colore delle porte interne, impianti certificati a norma di Legge, impianto di aria condizionata, scala in legno con ringhiera in ferro, doppio videocitofono in ciascuno dei piani. Lâ€(TM)impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia collocata in un pensile della cucina. Libero a un anno dal preliminare.