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Appartamento - Genova 2

790.000 € 09-12-2017 Ad_ID: mOR5Vw7G 0 times Liguria 0103*******

Prezzo:790.000 €
Comune:Genova (GE)
Locali:10
Superficie:210 mq

Rif: viale Arezzo .
AGENZI IMMOBILIARE FONDOCASA GENOVA ALBARO APPARTAMENTO IN VENDITA COL GIARDINO IN VIALE AREZZO NEL QUARTIERE DI ALBARO.

Nel cuore di Albaro, in Viale Arezzo, immerso nel silenzio, proponiamo appartamento di circa 220 mq, più un grande giardino di oltre 200 mq.

L' appartamento, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli, l' ingresso principale è posto primo, piano inferiore abbiamo il secondo appartamentini di circa 60 mq, ad oggi non collegato, ma collegabile da scala interna.

Dall' ingresso si accede alla zona giorno, composta da una grande sala, una seconda sala più piccola, da adibire a zona pranzo/living, o, addirittura a quarta camera da letto.
Completa la zona giorno, la cucina abitabile.

La zona notte è composta da tre grandi camere di letto, tutte matrimoniali, tutte esposte sul proprio giardino verso est, molto luminose, ma sopratutto molto silenziose.

Dalla cucina si accede grande giardino di oltre 200 mq, in parte piastrellato ed in parte piantumato con una bella esposizione verso sud/est, conseguentemente in pieno di luce e di sole per molte ore della giornata.

piano inferiore, dotato di proprio ingresso indipendente, con una porzione di giardino privata, abbiamo la seconda parte dell' immobile, di fatto un secondo appartamento, dotato di propri impianti separati, con la possibilità eventualmente di affittarlo, e di creare un reddito; è composto da un soggiorno, una camera da letto matrimoniale, un cucinotto, un bagno ed una grande dispensa, che può diventare una comoda cabina armadi.
Naturalmente, l' appartamento sottostante può essere collegato da scala interna (come originariamente era) a quello superiore.

A seconda delle necessità, la parte inferire può essere utilizzata come parte della casa principale o una dependance per magari una badante, un aiuto in casa con grandi potenzialità di reddito.

La classe catastale è A2, il riscaldamento è autonomo, le spese...

Parole chiave: Appartamenti, Liguria, In vendita, Genova (Prov), Genova

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