Appartamento +cantina+ terrazzo+rimessaggio moto e bici
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 98
Piano : 1
Ascensore : No
Stato : Abitabile
Box/Posto auto : No
Appartamento sito al piano primo sullo storico Palazzo Fratoni;
composto da: ingresso, n.3 vani +bagno al piano ingresso ed un quarto vano al piano soppalco;
80 mq. netti calpestabili, 102 commerciali
9 mq. di cantina al piano strada
24 mq. di terrazzo;
possibilità di vendita con uso residenziale;
il tetto è stato completamente ricostruito nuovo con struttura alleggerita antisismica in ferro e laterizio;
la parte impiantistica condominiale è nuova
l'androne è stato completamente restaurato e sono in corso di realizzazione il restauro del portone, la sostituzione di un gradino e lâ€(TM)impianto elettrico dellâ€(TM)anti-cantina;
non ci sono quote condominiali ordinarie o straordinarie arretrate;
l'appartamento è dotato di:
impianto di riscaldamento autonomo completamente rifatto nelle schermature e caldaia,
impianti idrico e scarichi del bagno nuovo;
l'impianto elettrico è perfettamente funzionante con il quadro elettrico nuovo;
il terrazzo è stato ristrutturato/consolidato completamente e presenta una pergola con le antiche ringhiere dell'epoca;
i pavimenti in graniglia con decorazioni perimetrali, sono stati rilucidati ed il battiscopa riscostruito in stile floreale;
gli infissi interni ed esterni sono quelli originali dell'epoca e sono da manutentare. sono stati riscoperti sotto l'intonaco affreschi risalenti ai primi del 900 e ancor prima della metà del 700 essendo l'immobile ricostruito sulla preesistenza di un convento.
In dotazione una cantina di 9 mq. posta al piano strada del retro fabbricato, dalla quale si può accedere in entrata ed in uscita con mezzi a due ruote; il percorso sul retro del fabbricato sarà illuminato grazie agli accordi intrapresi con lâ€(TM)impresa che ha ristrutturato il fabbricato retrostante;
Il costo del condominio è di 52 euro al mese e vi è compreso il consumo dell'acqua privata in quanto attualmente si è deciso di lasciare un solo contatore per tutti anche se sono state già realizzate le singole linee di adduzione fino all'interno dell'appartamento;
l'appartamento è dotato di due canne fumarie private e relativi comignoli.
da sfruttare ancora un vano sottotetto da destinare a cabina armadi
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