Appartamento buono stato, piano terra, Castel Maggiore

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 134

Ascensore : Si

Box/Posto auto : Box

CasTel Maggiore Via Gramsci- Appartamento di Ampia metratura composto da Ingresso su Soggiorno Doppio (poss. 3a Camera Matrimoniale), Cucina Abitabile, Soggiorno/Pranzo, 2 Camere Matrimoniali, Ampio Bagno (poss. 2* Bagno), Terrazza Abitabile, Giardino Privato di 60 mq ca, Cantina e Garage - Alle finestre vi sono: i cancelli di sicurezza, tapparelle blindate, e zanzariere; la porta dâ€(TM)entrata è blindata e dotata di cancello. Nella parte est dellâ€(TM)appartamento, si trova il giardino, con ampia terrazza, condonata, e coperta da un tendone con sensore di chiusura automatica in caso di vento forte, e con uscita privata, direttamente sul parco. Allâ€(TM)interno del giardino vi è lâ€(TM)impianto per irrigare e quello di illuminazione; lâ€(TM)illuminazione della terrazza è ad accensione e spegnimento con crepuscolare. Nel giardino si trova installata anche la parabola satellitare, predisposta con 4 uscite, che servono le due camere da letto e due punti della sala; per quello che riguarda lâ€(TM)antenna tv, i punti sono 5 e uno si trova anche in cucina. Nella parte ovest dellâ€(TM)appartamento, troviamo la terrazza munita anche di veneziane per il sole del pomeriggio, (come nella camera da letto posizionata a ovest) che da lâ€(TM)accesso al cortile privato, dotato di luce e acqua per irrigare non che di un grande barbecue in muratura. Con la ristrutturazione della casa finita inizio 2005 è stato ricavato un unico bagno (al posto di due molto piccoli) ma è stata mantenuta, dietro ai muri, tutta la predisposizione di acqua e scarichi solo da allacciare ai futuri sanitari. Il bagno è dotato di due termo arredi con serpentina elettrica che, isolandosi dallâ€(TM)impianto centralizzato, permettono il riscaldamento dellâ€(TM)ambiente in poco tempo. Nella grande sala câ€(TM)è la possibilità di ricavare una terza camera, essendoci porta e impianto elettrico predisposti. La cucina è stata tutta coibentata per eliminare il rumore dellâ€(TM)ascensore e dei vicini confinanti. Lâ€(TM)appartamento da questo inverno è stato dotato di un impianto termico, come se fosse a riscaldamento autonomo, con la regolazione della temperatura ora per ora e giorno per giorno. Da questo anno, sia perché il Comune si è preso in carico parte della gestione del parco sia per il nuovo sistema di riscaldamento, le nostre spese condominiali sono scese da 3000 allâ€(TM)anno a 2300; da considerare che per quello che riguarda il riscaldamento è stato conteggiato fino al 31 dicembre 2016, quindi i costi per il 2017 si abbasseranno ulteriormente. Il potenziale dellâ€(TM)appartamento non finisce qui, perché e fattibile, ricavare due unita abitative, aprendo una porta dove ora câ€(TM)è la dispensa, avendo lâ€(TM)assemblea condominiale già deliberato in questo senso per un altro appartamento.