Appartamento all'asta, Forlì - Forlì (Forlì/Cesena)

Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 160

Oggetto della presente vendita sono un appartamento con sottotetto e un garage.L'unità immobiliare residenziale si trova al piano secondo di un edificio condominiale costituito da plurime unità abitative, sito a Forlì (FC). L'unità ha accesso pedonale e carrabile su via Quartaroli dalla quale è separata da marciapiede pubblico. L'edificio di costruzione presumibilmente tra gli anni 70â€(TM) e 80â€(TM), è inserito in zona residenziale di pregio, completamente occupata da edifici di medio-piccola dimensione, dotata di tutte le pubbliche utenze e nelle vicinanze di servizi commerciali, di culto, scolastici ecc. Il lotto è completamente recitato con un muretto in cemento ed inferriata o rete metallica, gli spazi cortilizi comuni sono pavimentati con bitume o lasciate a verde con alcune piante di alto fusto. Le facciate esterne hanno zoccolatura perimetrale in cemento e sasso a vista fino alla quota del solaio piano primo per poi essere con mattoni faccia a vista o a intonaco tinteggiato. Il condominio è servito da un impianto di riscaldamento di tipo centralizzato. Lâ€(TM)appartamento in vendita è sviluppato sul lato nord-est dell'edificio e accessibile tramite il vano scala con pavimentazione in marmo e ringhiere metalliche con corrimano in legno.Lâ€(TM)immobile si compone di numerosi e ampi locali con tipologia progettuale tipica dellâ€(TM)epoca di costruzione, riconoscibile anche dalle finiture con pavimenti in ceramica di varia natura e colore, radiatori in ghisa, infissi in legno con vetro semplice e porte tamburate in legno di mogano. Lâ€(TM)appartamento si compone di un ingresso che consente lâ€(TM)accesso alla cucina e sala da pranzo con balcone e al corridoio che conduce nella zona notte. Questâ€(TM)ultima è composta da tre camere da letto, due bagni e un balcone grande trasformato in veranda con chiusura tramite infissi in alluminio anodizzato. Le impiantistiche dei locali risultano vetuste e superare.Al momento del sopralluogo sono presenti vistosissime infiltrazioni dal soffitto di un bagno, provenienti probabilmente dallâ€(TM)impianto sanitario posto al piano superiore. Al piano quarto è collocato un locale sottotetto esclusivo (soffitta) pavimentato con piastrelle in ceramica dove è presente un piccolo lucernaio a soffitto, un caminetto e uno sportello laterale di ispezione della sottofalda.Della vendita fa inoltre parte un garage al piano terra posto sul retro dell'edificio per due posti auto con portoni basculanti in lamiera verniciata, pavimentazione in cemento e dotato di modeste dotazioni impiantistiche elettriche. Lâ€(TM)immobile in vendita si trova in scarso stato di conservazione dovuto al non utilizzo ed alla vetustà dellâ€(TM)edificio.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.