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Valle D Aosta

Antico rustico masseria

290.000 € 09-12-2017 Ad_ID: dO4YxP2b 2 times Sicilia 3368*******

Prezzo:290.000 €
Comune:Ramacca (CT)
Superficie:750 mq

Considerata la più bella masseria (antico rustico) della piana di Catania, in località Jannarello, la proprietà si trova a circa 20 km dcentro di Catania (10 km di autostrada + 10 km di superstrada).
La costruzione è di circa 750 mq in 1,5 ettari.
Accanto alla masseria c'è un uliveto con 115 piante, circondato da fosso di scolo che porta l'acqua piovana in un bacino di raccolta, e fornito di impianto di irrigazione funzionante.
Oltre a 30 alberi di arance, ci sono 3 mandarini, 3 limoni, 1 pompelmo, 2 nespoli, 2 peschi, 2 susini, 2 gelsi, 1 albicoccho, 5 fichi, 1 melograno, 2 peri, 1 loto e 1 carrubbo.
La proprietà è piena di palme, betulle, gelsomini e gerani.
Nel laghetto di raccolta fanno nido diversi uccelli migratori.
Tutta la proprietà è recintata.
La costruzione della masseria risale ai primi anni del Novecento ed è stata in gran parte restaurata negli anni Settanta. Non necessita di grandi interventi.
Vi sono due ali della casa con una corte in mezzo. Per una destinazione di Turismo rurale o agriturismo, si potrebbero realizzare almeno 12 stanze/appartamenti indipendenti con bagno.
La prima tra le due costruzioni ha una zona coperta che si affaccia sulla corte ed è fornita di antico forno a pietra e griglie con un lungo tavolo per colazioni all'aperto. Dentro c'è una cucina completa di accessori e decorata con ceramica siciliana, un bagno e un doppio salone di circa 100 mq con un bellissimo camino.
Adiacente salone, con entrate indipendenti, c'è un appartamento di circa 80 mq con bagno grande e rifinito, tre stanze da letto di cui una con camino.
Ancora, a seguire, un altro piccolo appartamento con due stanze piccole e un bagnetto.
Tutti i pavimenti sono in cotto antico abbastanza ben conservato.
In definitiva una scelta ideale per un attività alberghiera di turismo rurale o di agriturismo; oppure, più semplicemente, per una bellissima residenza con vista sull'Etna e vicinissima centro città.

Parole chiave: Sicilia, In vendita, Catania (Prov), Terreni e rustici, Ramacca

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