Ampio trilocale in eccellente contesto
Prezzo:210.000 €
Comune:Galbiate (LC)
Locali:3
Superficie:97 mq
Ottimo ed ampio trilocale, luminoso e soleggiato, rivolto a sud est ed a 500 mt. dcentro di Galbiate, posto secondo ed ultimo piano di una mini palazzina, con splendido panorama vista lago.
Immobile ubicato in zona tranquilla e panoramica, soleggiato tutto il giorno sia in estate che d'inverno, si presenta in ottimo stato di manutenzione con parte esterna ristrutturata; Ampio cortile condominiale recintato; Posto auto condominiale sia all'interno che all'esterno del condominio.
Comodità anche per i servizi di collegamento, le fermate dell'autobus, in entrambe le direzioni, sono a pochi metri dcancello d'ingresso, il Pullmino della scuola contempla la fermata proprio davanti all'ingresso.
L'appartamento, con porta blindata nuova e termoautonomo, risulta così composto:
Ingresso, Cucina abitabile, Ampio Soggiorno, due bagni, due camere, due balconi (di cui uno munito di teloni elettrici); Infissi interni ed esterni nuovi, gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro ed anta a ribalta, sia per le portefinestre che per le finestre, utilissime per la naturale refrigerazione dell'ambiente, tutte dotate di zanzariera; Box doppio in larghezza con accesso comodissimo, serramenti nuovi (sia serranda che finestra).
Giardino pianeggiante di proprietà di circa 200 mq.
Sono appena stati rifatti i balconi e cambiate le piastrelle degli stessi oltre alla riverniciatura dei muri esterni del condominio.
Non sono preventivati lavori di manutenzione straordinaria.
La metratura commerciale dell'unità, tutto compreso, risulta pari a circa 125 mq.
Caldaia marca Viessmann appena acquistata.
Certificazione energetica documentata: "F", Valore limite del fabbisogno per la climatizzazione invernale 83.83 (kWh/m2a).
No agenzie, no telemarketing!
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