Alloggio con giardino in villa bifamigliare
Prezzo:395.000 €
Comune:Lanzo Torinese (TO)
Locali:Più di 10
Superficie:330 mq
Vendita diretta senza intermediari. Appartamento in villa bifamigliare di fine '800 , in stle Liberty , (denominata Villa Sottocornolo e pubblicata su libri di architettura ) , con annesso parco con alberi centenari . Si tratta di un immobile di grande charme , adatto a una famiglia a cui piace avere molto spazio a disposizione , camere grandi e soffitti alti . Ambienti molto luminosi , e soleggiata tutto il giorno , con vista del verde e delle montagne . E' ubicata in Lanzo Torinese , via Eremo 1 regione Grangie , e dista dcentro circa un Km . A ciascuna delle due unità abitatative ( in vendita quella relativa piano nobile più il piano mansardato) ,appartengono 1460 m2 in uso eslusivo , corrispondenti alla metà circa del parco . Il passo carraio e la porzione circostante all'edificio sono in comune con l'altra propietà . L'unitá abitativa , caratterizzata da una magnifica e scenografica scala interna in pietra , è distribuita su due piani : il primo nobile e il piano mansardato . E' composta da ingresso , cucina , grande salone di 12x5 mt , comprendente pranzo e soggiorno , bagno , ripostiglio , studio ,camera . piano superiore la zona notte e servizi con due bagni , lavanderia e 4 camere .
All'esterno , in giardino , un gazebo di 4x4 mt nei pressi dell'area barbecue .
L'appartamento ha finiture di pregio , materiali di buon valore e trovasi in ottimo stato di manutenzione .
Riscaldamento a metano con due caldaie a condensazione , una per piano , e un impianto fotovoltaico di 4,6 KW che fattura circa 1500 euro all'all'anno . per cui il costo del riscaldamento si riduce della metà . Bolletta elettrica + spese gas - ricavi fotovoltaico , si aggira sui 1500 euro l'anno .
Superfice commerciale 330 m2 , abitabile circa 250 .
Nel piano interrato due locali cantina per 28 m2 . Due autorimesse in giardino per totale 35 m2 .
L'immobile è adatto anche per attività commerciali , quali studio commercialisti , notai , architetti , etc.
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