Albergo / Struttura ricettiva in Vendita - Umbertide (Perugia)
Tipologia : Altro commerciale
Superficie (mq) : 585
Stato : Ristrutturato
Lâ€(TM)agriturismo si trova a breve distanza dal confine Toscano, Cortona il primo comune che troviamo. La zona è particolarmente amata dai turisti per la sua bellezza, castelli, ville, splendidi casali, Chiese sono inseriti in un paesaggio di verdi boschi e campi coltivati. A seguire Niccone 5 minuti di auto, Umbertide 10 minuti, Montone 10 min.,Città di Castello 20, Cortona 30. Descrizione estesa: La struttura si presenta in buonissimo stato di manutenzione ed il restauro a cui è stato sottoposto, molto accurato e di buon gusto, non ha alterato il sapore antico del casale tipico delle campagne Umbro-Toscane. Il casale principale dispone di 6 appartamenti indipendenti con camera matrimoniale e bagno ed un appartamento più grande utilizzato come residenza personale. L'annesso invece è stato completamente demolito e ricostruito, al suo interno troviamo il ristorante ed un altro appartamento autonomo. Superficie utile:(525|â€) Vani:(21|â€) Bagni:(13|â€) Camere:(13|â€) Posti letto (26) Stato e finiture: Il casale è stato oggetto di unâ€(TM)ottima ristrutturazione strutturale e le sue rifiniture interne ed esterne sono perfettamente in linea con lo stile rustico del casale di campagna con travi in legno umbro e pavimenti in cotto fatto a mano. Servizi e utenze: Tutte le utenze sono disponibili. Impianto di Riscaldamento GPL. Impianto Idraulico servito da pozzo e da una cisterna per la raccolta delle acque. Impianto Elettrico a norma. Situazione urbanistica e catastale: Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Dati proprietà e vincoli: Lâ€(TM)immobile è intestato a persone fisiche e la vendita è soggetta ad imposta di registro sui fabbricati pari al 9% o al 2% se si trattasse di acquisto di una prima casa. Utilizzi e potenzialità: La struttura agrituristica gode già di un ottimo avviamento. ll ristorante è un vero e proprio fiore all'occhiello, l'attuale proprietà sta puntando su prodotti tipici e cucina di alta qualità con ottimi risultati. I proprietari danno disponibilità ad un affiancamento iniziale per la gestione dell'attività Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.
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