Agriturismo in Vendita - Asciano (Siena)

Tipologia : Locali e licenze commerciali

Superficie (mq) : 500

Stato : Ristrutturato

Proponiamo a 10 minuti da Siena , Splendida struttura ricettiva (Agriturismo e b&b) immersa nel verde tra le Crete Senesi e il Chianti. Il podere di circa 3 Ha conta allâ€(TM)interno di nr 2 casali,per un totale di circa 500 mq, completamente attrezzati e a norma. Il primo casale disposto su due livelli è interamente pavimentato in cotto fiorentino. Al piano terra troviamo un ampia e luminosa reception, due stanze matrimoniali con bagno privato, una grande sala colazioni e/o pranzi e cene, una grande cucina arredata a nuovo messa a norma “ristorante” con licenza per esercitazione, due bagni di cui uno a norma “H”. Al piano superiore troviamo un piccolo disbrigo con cucinino storico (con lavabo Settecentesco) 5 stanze da letto tutte con bagno privato (di cui 3 matrimoniali e 2 triple/quadruple). Tutti gli ambienti sono ristrutturati e arredati nello stile rustico toscano con pavimentazioni in cotto fiorentino e letti in ferro battuto artigianale. Lâ€(TM)esterno è apprezzabile in tutte le stagioni visto lâ€(TM)ampio cortile (in cotto fiorentino anchâ€(TM)esso) dal quale si può ammirare lo splendido parco di cipressi e olivi con piscina (circa 3 ha) Il secondo casale disposto anchâ€(TM)esso su due livelli invece è composto al piano terra da un grande spazio open-space adibito a deposito e stoccaggio con un piccolo bagno (porzione di fabbricato definito “rurale”). Al piano superiore invece è presente un grande appartamento con cucina e soggiorno dominanti e panoramici con pareti totalmente vetrate, 2 stanze da letto, disbrigo e bagno. Tutti gli ambienti sono ristrutturati e arredati nello stile rustico toscano. Lo stile impiegato nella ristrutturazione ed i tipici materiali usati, sono elementi di rilievo che rendono il complesso immobiliare fra gli oggetti di ricerca più ambiti. Tra i due immobili vi è un antico pozzo artesiano ammodernato nella parte superiore (risalente al 1700), il quale viene usato per la raccolta delle acque e successiva irrigazione del parco. Lâ€(TM)area che circonda i due immobili è composta da un parco di circa 3 ettari con allâ€(TM)interno una magnifica collezione di olivi secolari (circa 200), cipressi e piante floreali incantevoli. Oltre al parco floreale è presente anche una grande piscina (6mt.*12mt.), dalla quale si riesce ad ammirare la storica Torre del Mangia in Piazza del Campo a Siena e il Duomo. I portoni dâ€(TM)ingresso dei casali sono in ferro battuto a mano di apprezzabile manifattura artistica. Le porte interne sono in legno. Le finestre sono in alluminio \ vetro.Eâ€(TM) presente impianto a pannelli solari collegato a due boiler per lâ€(TM)acqua termica dellâ€(TM)Agriturismo. Lâ€(TM)impianto elettrico è stato modificato e messo a norma nel 2008 (vedi certificato di conformità). In generale, gli immobili sono da considerarsi in stato di conservazione ottimale. Per info e visite: 329/0733207 - Cristian Zanetti [email protected]