Agriturismo con azienda agricola nella terra del sagrantino

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 860

Questo agriturismo con azienda agricola è situato al centro dellâ€(TM)Umbria, in una vallata circondata da vigneti, uliveti e boschi, ma al contempo a brevissima distanza dalla cittadina di Bevagna,un caratteristico borgo di origine romana.Questa proprietà è collocata al centro di una vasta area di grande interesse storico ed enologico,poichè sul percorso della Strada del Sagrantino, ed inoltre è a brevissima distanza da Assisi, Montefalco e Spoleto.
Questa bellissima proprietà immobiliare è il frutto di una sapiente ristrutturazione di unâ€(TM)antica casa colonica del 1843 e comprende tre fabbricati, di cui il corpo principale destinato a struttura ricettiva, una dependance fruibile dagli ospiti oppure utilizzabile come dimora padronale e un cottage.Attualmente il fabbricato principale è destinato ad attività ricettiva di tipo agrituristico. Lâ€(TM)agriturismo è interamente realizzato in pietra e presenta al proprio interno solai con travi in legno e pianelle in cotto ed ha una superficie complessiva di 860 mq.La struttura si articola su tre livelli, collegati tra loro tramite un ampia scala.
Al piano terra sono situate tre sale destinate a ristorante con affaccio sul portico e il giardino. Inoltre è presente una cucina professionale attrezzata, una sala con zona TV/relax,una sala per lâ€(TM)accoglienza degli ospiti, un ufficio,due bagni con antibagno, zona lavanderia con i servizi, stanza ripostiglio e una camera da letto con bagno adeguati ai portatori di handicap. Al primo piano sono collocate otto camere da letto,con presenza di un patio che consente lâ€(TM)accesso indipendente direttamente da scalinata esterna. Ogni camera presenta solai realizzati con travi in legno di castagno e pianelle, muri in pietra allâ€(TM)interno, letti in ferro battuto, bagno ensuite e tutti i servizi.Due camere dispongono di vasca idromassaggio. Allâ€(TM)ultimo pianto è collocata unâ€(TM)ampia suite con proprio bagno e dei vani da rifinire, in cui può essere ricavata zona benessere oppure area residenziale privata.
Accanto al corpo principale, nel giardino che si estende per circa 5000 mq, è presente una dependance in pietra che si sviluppa a piano terra e comprende al proprio interno un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Inoltre è presente un piccolo cottage indipendente adibito attualmente a cantina, dispensa e forno a legna.
Ai margini del bosco, che fa da suggestivo contorno alla proprietà, è collocata una piscina di ampie dimensioni.
La proprietà, che si raggiunge attraversando un ponticello su un suggestivo torrente, comprende unâ€(TM)azienda agraria di circa 7 ha di terreno, con presenza di oliveto, seminativo e vigneto di pregio DOC per la produzione del celeberrimo “Sagrantino di Montefalco” e “Rosso di Montefalco”.La proprietà si trova in posizione pianeggiante, lambita da un bosco e da un torrente e con visuale aperta sulla campagna umbra.