(1033-266) SALTRIO Villa con terreno edificabile
Comune:Saltrio (VA)
Locali:5
Superficie:400 mq
In posizione strategica comoda per raggiungere il confine italo-svizzero, a soli 14 Km da Varese, ottimamente collegata alle 4 dogane e a soli 5 minuti dalla nuova stazione ferroviaria internazionale di Cantello (VA) che a breve permetterà di raggiungere Milano e il Ticino. Villa singola indipendente caratterizzata dagli ampi spazi abitativi, propone diverse opportunità, soprattutto per l'importante volumetria di edificabilità che può permettere diversi realizzi.
Disposta su due piani di cui uno interrato oltre sottotetto, la villa si caratterizza come segue: piano terra, di circa 200 mq, tutto rifinito in parquet, importante salone con camino in marmo ampie porte finestre conducono ai due porticati e gradevole giardino piantumato. Attigua salone la cucina abitabile servita anch'essa da uno splendido porticato ideale per il pranzo all'aperto. Ben disimpegnata la zona notte che dispone di tre comodissime camere da letto ed una ulteriore camera adibita a locale guardaroba, oltre a due bagni. Collegato da una scala interna, si accede piano seminterrato dove ogni locale è dotato di impianto di riscaldamento, caratterizzato da diversi locali accessori, tra cui un'ampia taverna con grande camino ed annessa cantina vini, un cucinino, un bagno, una camera, una cantina per deposito attrezzi ed un ampio locale lavanderia. Completa la villa un garage doppio. Rilevante aspetto caratterizzante della proprietà è il suo terreno edificabile di mq. 2320 con volumetria complessiva pari a 2.210 metri cubi dotato di tutte le infrastrutture (tubazioni e allacciamenti già presenti per erogazione acqua luce e gas ed allacciamento alla fogna comunale). Dotato di accesso autonomo sulla strada comunale fornito da cancello di accesso autonomo. Sullo stesso terreno insistono n. 2 box e un immobile ad uso deposito tutti regolarmente accatastati con possibilità di abbattimento nel caso si volesse acquisire ulteriore superficie edificabile.
STUDIOCASA . _ . _ .Villa con terreno edificabile
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