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Valle D Aosta

100,0

270.000 € 07-12-2017 Ad_ID: yG2aKRX1 0 times Liguria 0108*******

Prezzo:270.000 €
Comune:Cogorno (GE)
Superficie:250 mq

Rif: 1001-495 (141050152) - MANAGERCASA & PARTNERS propone in vendita in piccola frazione collinare di LAVAGNA (GE), a soli 5 km. dalla stazione ferroviaria, grande RUSTICO/casa semi-indipendente su due piani immersa in quasi 5.000 mq. di terreno (misto uliveto-vigneto-frutteto-castagneto) completa di comodo BOX auto di 15 mq. e diversi locali uso magazzino adiacenti alla proprietà. Dalla casa si gode una gradevole vista mare collinare verso il Levante. Lo stato esterno dell'immobile è integro, con spessi muri in pietra e tetto ancora in condizioni discrete, gli infissi interni sono da sostituire mentre i serramenti esterni sono in metallo sostituiti da pochi anni. Internamente la casa è DA RISTRUTTURARE in quanto abitata per molti anni da persone anziane. Composizione generale, pari a 8,5 vani: piano terra, giardino e locali cantina-magazzino. primo piano, DOPPIO ingresso, grande soggiorno con accesso terrazzo di 15 mq., cucina abitabile con CAMINO, due camere da letto, bagno, scala interna per il secondo piano. secondo piano, collegato internamente da scala in ardesia, altre due camere da letto di cui una molto grande con balcone vista mare, ampio soggiorno e grande locale di disimpegno (uso taverna, deposito, hobby). Prima della messa in vendita la proprietà ha incaricato uno studio tecnico di geometri che ha verificato e quindi certificato la piena conformità urbanistica e catastale, rendendo così l'immobile pronto per un passaggio di proprietà privo di problematiche. Un'ottima opportunità a 1.000 Euro mq.con varie soluzioni per rendere la casa una bella casa di campagna o una bella villetta mare. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Va - Classe: A3 - IPE: 224.65 kWh/mq anno

Parole chiave: Liguria, In vendita, Genova (Prov), Terreni e rustici, Cogorno

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