VILLETTA INDIPENDENTE - GREZZO AVANZATO
Prezzo:240.000 €
Comune:Arcugnano (VI)
Locali:5
Superficie:219 mq
SANT'AGOSTINO - NOGARAZZA - Arcugnano (VI), gradevole zona residenziale di recente urbanizzazione, alquanto tranquilla e soleggiata, su "Residence" costituito da 5 villette bifamiliari di nuova costruzione, si offre in vendita quest'ultima opportunità di porzione accostata villa bifamiliare praticamente su un solo piano terra + mansarda.
La villetta è praticamente indipendente come una casa singola essendo accostata solo in corrispondenza dell'unico muro in comune solo con i garages (doppi).
Il fabbricato è in corso di costruzione in ossequio alle vigenti norme antisismiche e sull'efficienza e risparmio energetico (con adozione un impianto fotovoltaico opzionale è possibile passare in Classe "A/1" e oltre).
L'abitazione ha la rara peculiarità di avere entrambe le zone abitabili, GIORNO e NOTTE, su un unico livello piano TERRA (mq. 130 + 30 garage doppio) asservita da uno spaziosissimo portico di mq.30 (formato dtetto spiovente) e patio sul retro, prospiciente il proprio giardino; dalla predetta ampia zona giorno di mq. 60! si accede tramite leggera scala a vista soprastante piano primo costituito da un ampio sottotetto praticabile di mq. 40 (sino H=1,80), molto suggestivo, con tetto in andamento e travi in legno "A vista".
La villetta ha anche la straordinaria caratteristica di essere lambita su tre lati (N/E/S) da un'area esclusiva di ben 350 mq. netti! (porzione lotto di proprietà mq. 540) destinabile a: giardino privato ed in parte ad orto, spazi e attrezzature per giochi dei bambini, animali o realizzare una buona piscina...
Si vende GREZZO AVANZATO (con "Cappotto termico" e rivestimento esterno = €. 240.000 !! VERO AFFARE
Possibilità FINITA "Chiavi in mano" ad €. 347.000. Consegna prevista grezzo entro tre mesi. Classe energetica "A/1" (di progetto).
N.B.: Nessuna provvigione a carico dell'acquirente in quanto il geom. NACCARI opera in veste di "Mandatario" dell'impresa costruttrice. Appuntamenti
No agenzie, no telemarketing!
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