Villetta a schiera via Caldopiano 56, Roma
Tipologia : Ville singole o a schiera
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 116
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
La Pro House srl propone in vendita, in via Caldopiano, delizioso villino a schiera alle pendici dei Castelli Romani, porzione angolare con tripla esposizione estremamente rifinito perchè sia una casa accogliente. Di recente costruzione, edificato nel 2007, si sviluppa su tre livelli con esterni in cortina e vi si accede tramite un vialetto di ingresso comune ad altri 2 villini. *Al piano terra * si accede al villino da portoncino pedonale che dà sul giardino e un portico di circa 15 mq ove troviamo la porta blindata d'accesso su un ampio salone a vista molto finestrato e luminoso con parquet doussie, un cucinotto, una camera con parquet doussie e accesso al balcone e un bagno con doccia. Di fronte ad un ampia vetrata doppia nel salone troviamo l'elegante scala in legno che porta agli altri piani dell'immobile. Sopra la scala in direzione soffitta abbiamo a disposizione un comodo soppalco. *Al piano interrato/cantinato * tramite la scala in legno si sbarca su ampia sala hobby con camino in muratura, angolo cottura in muratura, una camera, un bagno con vasca angolare e un locale lavanderia. Dalla sala principale vi è anche accesso all'intercapedine dotata di doppio cancello in ferro antintrusione il quale porta al posto auto su rampa carrabile. *Al primo piano/soffitta * tramite la scala in legno sbarchiamo su una porzione di soffitta / studio con parquet doussie, un lavatoio e la soffitta. *Esterni* La proprietà è circondata su due lati da un ampio giardino di circa 150 mq con impianto di irrigazione, area barbeque pavimentata, dotata di barbeque in muratura, lavandino e fornelli, dondolo in legno e coperta da una tettoia in legno. Nel retro del giardino è presente un capanno in legno per gli attrezzi. *Comfort* L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas, per il quale vi è apposito locale tecnico che funge anche da ripostiglio e vi è la predisposizione per l'istallazione di pannelli solari. Tutti gli ambienti sono dotati di infissi in doppio vetro camera, inferriate o persiane blindate alle finestre, zanzariere e climatizzatori caldo/freddo . Il villino è dotato di videocitofono e impianto di allarme volumetrico . Gli impianti elettrico e del gas sono certificati a norma di legge. Non vi sono spese condominiali ad eccezione di quelle relativa all'energia per citofono e cancello carrabile da dividersi con gli altri 2 villini. Completano la proprietà 2 posti auto esterni in area condominiale e 1 posto auto interno in fondo alla rampa carrabile.
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