Villa Villaggio Santa Monica 32, Gornate-Olona - Gornate-Olona (Varese)

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 390

Stato : Ristrutturato

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una magnifica villa su 2 livelli, immersa nella tranquillità dell'esclusivo complesso residenziale Villaggio Santa Monica. Ampio giardino, taverna, sauna e 4 posti auto Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 280917 Lâ€(TM)immobile è raggiungibile percorrendo la SS 233 Varesina fino al supermercato Esselunga di Venegono Inferiore, si segue l'indicazione Monastero di Torba, una volta raggiunto il centro abitato del comune di Gornate Olona, si sale verso Santa Monica - Madonnetta. Arrivati in cima alla salita girando subito a sinistra si accede al Villaggio Santa Monica da un libero accesso che ne è anche l'uscita, procedendo nell'anello principale. L'altra possibilità, è percorrere l'autostrada A8 (Milano - Varese) con uscita a Solbiate Arno, direzione Carnago - Gornate Olona: anche qui 10 minuti di percorrenza dall'uscita autostradale si raggiunge Santa Monica. Il villaggio Santa Monica è una lottizzazione di circa 25 immobili unifamiliari con grandi terreni pertinenziali, quindi particolarmente inseriti nel verde. Lâ€(TM)area è completamente urbanizzata con servizi comunali: strada, fognatura, marciapiedi, posteggi comuni, illuminazione, luce, gas, sevizio di raccolta differenziata anche del “verde” derivante da potature e taglio prati. Lâ€(TM)area è inserita nel più vasto ambito territoriale denominato “Contado del Seprio”. A nord câ€(TM)è il suggestivo Borgo medioevale di Castiglione Olona, sovrastato dalla bellissima “Collegiata”. Nel raggio di pochi km si raggiungono i laghi di Varese, il Lago Maggiore, il lago di Como e per gli amanti della montagna il Sacro Monte di Varese, il Campo dei Fiori, ospitante lâ€(TM)omonimo centro geofisico e lâ€(TM)osservatorio astronomico, la Svizzera e l'aeroporto di Malpensa. La villa si presenta con finiture di pregio ed è circondata da circa 2000 mq di giardino recintato e piantumato con un ingresso pedonale a ovest, uno carraio a nord ed il terzo di servizio uso giardino. E' presente una cisterna di raccolta delle acque piovane con pompa di rinvio a tre pozzetti perimetrali per l'irrigazione del terreno. La villa risulta lievemente rialzata in posizione dominante, orientata a pieno sud, circondata da un marciapiede, un patio ed uno scivolo carraio con 4 posti macchina. La casa internamente si compone di: ingresso, soggiorno doppio con grande finestrone sul giardino e camino da incasso con ventola di distribuzione dellâ€(TM)aria calda, una cucina di grande dimensioni con tavolo allungabile, forno a legna professionale ad incasso, affacciata sul patio, disimpegno della zona notte, due spaziose camere da letto e due bagni. Da una scala interna si scende nel seminterrato, che presenta un'ampia taverna, una seconda cucina, un locale multifunzionale, un bagno e la sauna. L'immobile è riscaldato tramite termoconvettori con pannelli fotovoltaici e rivestito da un cappotto perimetrale per l'efficienza energetica.