Villa via San Giuseppe 14-1, Cumiana

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 550

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Rif: cumiana - Situata nel centro storico di Cumiana, parte di un complesso residenziale di elevatissimo standing, la villa di recente realizzazione è indipendente su quattro lati per complessivi mq. 1000 circa; parco piantumato privato, piscina. Completa la proprietà una bellissima dependance, (casa del custode) indipendente di mq. 120. Nel dettaglio il fabbricato principale insiste su due piani fuori terra, oltre ad un piano interrato ad uso autorimessa, locali di servizio e sottotetto non abitabile con annessa piscina e basso fabbricato accessorio destinato a magazzino ( o casa del custode ) e grande autorimessa. Il tutto all'interno di un terreno della superficie complessiva di 2769 mq completamente recintato. L'area è posta in posizione centrale a poche centinaia di metri dal municipio di Cumiana. La zona di tipo residenziale è comoda tutti servizi principali e nel contempo tranquilla e non isolata. Di recente costruzione ( ultimata nel 2004 ) fa parte di un complesso residenziale con la presenza di diversi fabbricati uni e bifamiliari. La proprietà di particolare pregio sia per quanto concerne le dimensioni della villa principale che misura circa 550 mq, sia per quanto riguarda le finizioni con l'utilizzo di materiali ricercati. La piscina misura 15 mt per 8 mt con vano macchine e perimetro solarium in pietra. E' presente poi un basso fabbricato indipendente ed una grandissima autorimessa interrata. L'area presenta un'ottima esposizione con leggera pendenza da nord a sud. Il terreno è sistemato a giardino con camminamenti e passaggi carrai pavimentati ( rampa autorimessa riscaldata) e cemento misto ad inerti levigati. Il fabbricato principale a due piani fuori terra oltre che piano interrato e sottotetto presenta caratteristiche di pregio evidente sia all'esterno come colonne porticati E tetto con copertura in rame che all'interno con utilizzo di materiali pregiati propri degli edifici di lusso. E' presente al piano terreno un ampio salone, sala giochi, cucina, due servizi, locali accessori e porticati. Al piano primo:tre camere, locali armadi, palestra, quattro servizi, ampia balconata, disimpegni vari e terrazzi. Al piano secondo un'ampio sottotetto non abitabile. Al piano interrato: tavernetta, lavanderia, stireria, locale asciugatura, centrale idrica, centrale elettrica, servizi igienici, magazzini, disimpegni, cantina e autorimessa. Finiture di alto pregio con stucchi cornici e boiserie in legno; ampio utilizzo di marmo nei servizi, pavimenti in legno pregiato vasche idromassaggio, sauna. Doppi vetri a taglio termico. I vari piani della villa sono collegati attraverso due scale interne, e la scala principale è stata realizzata completamente in legno e conferisce all'immobile una grandissima scenicità. Ascensore di collegamento tra i piani. Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo a metano, impianto di climatizzazione e antifurto. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra. (+39) 011 / 76.0