Villa via San Celso 8, Bracciano

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 480

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

In via di San Celso 8 a Bracciano, proponiamo una proprietà esclusiva immersa nella splendida campagna romana posta a un chilometro dal centro del paese, dove è possibile trovare tutti i servizi e comfort, e a pochi minuti a piedi dallo splendido lago di Bracciano. Immersa nel verde di un territorio che offre un patrimonio ambientale e climatico eccezionale, è collocata in una posizione strategica che permette di raggiungere agevolmente Roma, a soli 30 chilometri, il litorale laziale e l'aeroporto Internazionale di Fiumicino in soli 30 minuti. La villa è situata nella prestigiosa zona di San Celso, in un contesto tranquillo e riservato, ma non isolato, grazie alla presenza di altre ville completamente indipendenti allâ€(TM)interno di una zona residenziale molto curata ed esclusiva. La proprietà sorprende per il suggestivo impatto dello stile, in perfetta armonia con lâ€(TM)ambiente naturale che la circonda. Lâ€(TM)intuizione dellâ€(TM)Architetto Felici ha dato vita a una struttura a pianta tonda, con lâ€(TM)intento di armonizzare la costruzione con gli elementi più rappresentativi del territorio: la forma circolare del Lago di Bracciano e quella delle torri del Castello Odescalchi, aggiungendo infine un “impluvium” centrale con un chiaro richiamo alla struttura della Domus Romana. La villa, in posizione dominante, gode di uno splendido panorama sul Castello Odescalchi e sul Lago di Bracciano. Immersa in un curatissimo parco di 4.000 mq offre unâ€(TM)ampia e panoramica zona relax attrezzata con piscina a sfioro della misura di 12 metri per 5 (total black infinity pool) servita da pozzo privato. Il parco è ricco di piante ornamentali, piante da frutto e ulivi secolari, tra cui spicca â€" al centro della corte - un ulivo Saraceno di 500 anni, godibile da ogni angolo della casa grazie al luminoso “panopticon” circolare di vetrate Originali soluzioni di design in tutti gli ambienti rendono la villa estremamente gradevole, originale e al tempo stesso accogliente. La proprietà si sviluppa su due piani per una superficie totale di circa mq. 500. Il piano terra presenta un ampio salone, una grande cucina, una camera padronale con spogliatoio e bagno, due camere da letto, tre bagni e un ampio studio; al piano rialzato, in una sorta di torretta, un delizioso “studiolo/pensatoio”. Il piano inferiore, accessibile dalla scala interna e reso indipendente anche da ingresso autonomo, presenta finiture al livello del piano superiore ed è composto da molteplici e confortevoli ambienti. Sullo stesso piano troviamo un ampio garage con sezionale elettrica. Eâ€(TM) inoltre presente un comodo “montacarichi porta vivande” che collega il piano inferiore con la cucina della villa. Una proprietà unica immersa nel verde che consente di vivere in una prestigiosa villa moderna con una elevata qualità costruttiva e dotata di tutti i comfort tecnologici.