Villa via Guglielmo Marconi 45-47, Praiano

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 450

Stato : Ristrutturato

PRAIANO: nel centro della Costa piuâ€(TM) rinomata al mondo, la Costiera Amalfitana, a pochi minuti da Positano. A soli 50 scalini dalla strada, posizione invidiabile con vista infinity mozzafiato, nel pieno centro della lussureggiante cittadina, troviamo questa splendida villa di circa 100 mq totali abitabili e 300 mq di terrazze, balconate e giardni, strutturata su molteplici livelli, il primo abitativo, con affaccio unico direttamente sul mare ed ampio giardino panoramico multilivello, che si conclude nella parte alta della proprietaâ€(TM) con un terrazzino attrezzato con vista mozzafiato; lâ€(TM)unitaâ€(TM) immobiliare risulta essere in ottime condizioni, manutenzione ordinaria e straordinaria regolare. Una Luxury Villa unica nel suo genere: vista mozzafiato a 240 gradi, dal promontorio di Praiano fino alla punta del Capo di Conca dei Marini, con tutte le finestre e balconate fronte mare. La comoditaâ€(TM) di parcheggio privato coperto ad altezza stradale eâ€(TM) un plusvalore a dir poco “unico”, considerando che per raggiungere la maggior parte degli immobili in Costiera Amalfitana e specialmente a Praiano si devono percorrere molte scale, caratteristica distintiva di questo paradiso terrestre. Sia la posizione strategica a pochi passi dalla strada, sia la visuale panoramica ad ampio respiro verso lâ€(TM)orizzonte ed il paesaggio dipinto, rendono questa proprietaâ€(TM) una vera perla, per gli amanti del relax senza tempo con terrazze vista mare, ma allo stesso tempo estremamente confortevole. Dettagli: Primo Livello (abitazione) circa 100 mq: ingresso con cucina a vista, soggiorno e salone con camino, 3 camere da letto spaziose e rifinite nei minimi particolari, 3 bagni, corridoio attrezzato e funzionale, aria condizionata e filodiffusione in ogni ambiente. Secondo livello, circa 200 mq: terrazza completamente attrezzata, parzialmente coperta, con cucina da esterno e forno a legna perfettamente funzionante, area ripostiglio e ricovero attrezzature, rifiniture in pietra e mattoncini tipici dello stile mediterraneo della costiera amalfitana. - Oltre 150 mq di terrazzamenti panoramici e giardini fronte mare (livelli superiori) : strutturate su piuâ€(TM) livelli, oltre ad un giardino con piante ed alberi, possibilitaâ€(TM) di ricavare una piscina open sky infinity. Troviamo Terrazza con vista mozzafiato allâ€(TM)ultimo livello, completamente attrezzata con impianto elettrico ed idraulico. Nel cuore della Costiera Amalfitana, a 5 minuti da Positano: posizione strategica centrale, a circa 30 scalini dalla strada. In circa 20 minuti Minori, Maiori e Ravello, 30 minuti da Sorrento e dallâ€(TM)autostrada. Unica nel suo genere, per gli amanti del relax paradisiaco che questa splendida residenza riesce a far vivere.