Villa via Fontanone 11A, Montu' Beccaria

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 600

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Importante villa con giardino situata sulle colline tra il Piacentino e lâ€(TM)Oltrepò Pavese. La villa è stata costruita agli inizi del secolo sulle rovine dellâ€(TM)antico castello del paese, del quale rimane ancora in parte la torre di avvistamento risalente al 1300, ed è collocata allâ€(TM)interno di un bellissimo borgo medievale che mantiene tuttâ€(TM)oggi il suo fascino originale.E' composta da un corpo di fabbrica centrale con a lato il portico e una piccola dependance. Il bellissimo giardino di circa 1200 mq è caratterizzato da un cedro del libano centenario di grandi dimensioni e da una accurata selezione di piante fiorite e rosai disposti in aiuole contornate da un perfetto prato allâ€(TM)inglese. Completa il giardino un antico pozzo risalente al 1300 ancora funzionante. E' presente un impianto di irrigazione a scomparsa comandato da centralina. Una serie di mini spot illuminano tutto il giardino di notte con giochi di luce di grande impatto. Dal giardino e dalla villa, completamente recintati da mura che ne garantiscono la totale privacy, si gode una meravigliosa vista dellâ€(TM)antico borgo sottostante e delle colline ricoperte da vigneti. La villa ricopre una superficie di circa 600 mq posta su 4 livelli ed è stata ristrutturata completamente da uno studio di architettura di Milano nel 2008 con materiali di pregio rispettando le caratteristiche architettoniche interne d esterne originali. I soffitti di molti locali presentano ancora le antiche travi di legno scansionate dalle pianelle in cotto antico autentiche dellâ€(TM)epoca. Gli impianti elettrici idraulici e di riscaldamento sono nuovi e certificati. Lâ€(TM)impianto di riscaldamento a gas metano è composto da una caldaia a basamento a condensazione e di termosifoni in ghisa. Un termostato interno permette di regolare la temperatura dei vari locali. E' presente un impianto dâ€(TM)allarme volumetrico in ogni locale. A piano terra, con accessi diretti al giardino, si trova una cucina abitabile con isola centrale, un salotto, una grande sala da pranzo con camino e un salone di grande rappresentanza, ricavato allâ€(TM)interno della torre del castello, di circa 60mq anchâ€(TM)esso con camino, un bagno ospiti e una lavanderia. Al piano seminterrato, ma areato con finestre, in quelle che in origine erano le antiche cantine del castello, è stato creato un salone biblioteca di circa 80 mq con pareti e soffitti a volte di antichi mattoni completamente sabbiati. Al primo piano è presente una camera matrimoniale, una seconda camera ( ora adibita a studio spogliatoio), un ampio bagno e una suite padronale con bagno in camera.Il secondo piano che è la torre della villa, ospita unâ€(TM)altra camera da letto ospiti matrimoniale da cui si gode una vista spettacolare.Nella piccola dependance esterna è stato ricavato un salotto studio. Nel piano seminterrato si trovano ubicati la grande cantina/deposito e il locale tecnico con caldaia e impianto di addolcimento delle acque.Tutti gli infissi esterni della villa sono stati sostituiti con nuovi infissi