Villa via Camaret, Travacò ario

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 331

Stato : Ristrutturato

In zona residenziale caratterizzata esclusivamente da abitazioni di pregio, proponiamo una stupenda villa singola totalmente immersa nel verde su un lotto di terreno di circa 800 mq.. Lâ€(TM)abitazione, edificata nel 2008, rappresenta unâ€(TM)eccellenza architettonica, tra il moderno e la storia. Lâ€(TM)elevata eleganza nella scelta dei materiali, dei colori e della disposizione dei locali rendono lâ€(TM)immobile unico nel suo genere. Grazie alle tecniche costruttive ed impiantistiche di ultima generazione, lâ€(TM)abitazione si colloca in classe energetica A, per un ridotto impatto a livello ambientale e un risparmio energetico in linea con i più alti standard. Lâ€(TM)abitazione, distribuita su un unico livello, è composta da: ampio salone living con affaccio, tramite una luminosissima vetrata, sul portico e piscina, favolosa cucina abitabile, quattro camere matrimoniali di cui una con bagno padronale fornito di vasca idromassaggio e doccia, due ampi bagni finestrati e ampio locale lavanderia/stireria. Dal piano terra si accede ad uno splendido locale mansardato open-space con travi in legno a vista, con stupendo affaccio sulla piscina, che può essere utilizzato come locale hobby, dependance per ospiti o studio professionale. Completano la proprietà: tre portici, giardino privato, piscina scoperta e box triplo. I materiali adottati per le finiture interne sono di altissimo livello: portoncino di ingresso blindato con vetrate antisfondamento - pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno - parquet in tutta la zona notte - serramenti esterni, a taglio termo-acustico, in alluminio effetto legno della ditta Schuco â€" porte in legno massello â€" camino in soggiorno â€" impianto fotovoltaico di 4,5 KW della ditta Schuco â€" impianto di irrigazione â€" stufa a pellets - impianto di aria condizionata â€" impianto di allarme perimetrico e volumetrico â€" vasca idromassaggio. Lâ€(TM)immobile è dotato di impianto domotico, grazie al quale ci troviamo così di fronte ad una «casa intelligente», intendendo con questo termine un ambiente che mette a disposizione di chi lo vive impianti che vanno ben oltre quello tradizionale. Accensione delle luci, apertura di porte e tapparelle, gestione della climatizzazione, sistemi di sicurezza e sistemi di comunicazione dialogano all'interno o verso l'esterno, anche attraverso telefoni cellulari, smartphone e rete internet. Una sinergia in grado di aumentare comfort, risparmio energetico, sicurezza e connettività con le reti di comunicazione. Lâ€(TM)abitazione è ideale per ampio nucleo famigliare alla ricerca di ampi spazi e nel contempo confort, tranquillità e sicurezza. Da visionare ! La metratura dellâ€(TM)immobile è così distribuita: Abitazione: mq. 225,00 ca. Portici: mq. 55,00 ca. Mansarda/loc. hobby: mq. 50 ca. Box: mq. 50 ca. Giardino: mq. 500 ca. Totale mq. comm.li: 330 ca.