Villa unico livello Saturo Gandoli Leporano
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 90
Villa su unico livello in ottimo stato, 90mq ca, edificata su un lotto di 300mq ca, in zona Saturo/Gandoli abitata tutto l'anno e ampiamente servita (pescheria, pizzerie, bar, panificio, market, edicola, macelleria), a poche centinaia di metri dagli stabilimenti balneari e spiagge libere di Lido Gandoli, Canneto beach, Saturo. A 300mt ca. vi è un presidio permanente di guardia medica.
INTERNI
La villa è composta da un ampio e luminoso ingresso soggiorno con camino funzionante, cucinino e ampia dispensa adiacente, separata. Una porta conduce al disimpegno della zona notte, costituita da 3 camere da letto e ampio bagno.
ESTERNI
Esternamente vi è un piccolo patio di 12mq all'ingresso, una grande veranda in legno coperta di 40mq ca, provvista di chiusure laterali comandate elettricamente, che permettono all'occorrenza di isolare termicamente la veranda ed utilizzarla anche in inverno. E' inoltre presente un ampio ripostiglio/rimessa attrezzi di 8mq ca, zona bucataio coperta e doccia esterna. Il piccolo giardino ornamentale con prato inglese è servito da impianto d'irrigazione automatico, alimentato da pozzo di acqua sorgiva di proprietà. Il terrazzo è pavimentato con chianche, quindi vivibile.
Tutte le utenze risultano allacciate (luce, gas, acquedotto pugliese).
E' presente una cisterna di accumulo interrata, alimentata dall'aqp, per sopperire ad eventuali interruzioni di fornitura dell'acqua.
La villa è abitata tutto l'anno, quindi dotata di ogni confort possibile: porta blindata, inferriate, infissi termici con doppio vetro, serrande anti-intrusione con anima in metallo comandate elettricamente, zanzariere (anche ingresso), presa telefonica, impianto allarme, riscaldamento autonomo mediante caldaia a condensazione di ultima generazione (risparmio 20%) e radiatori in alluminio, raffrescamento mediante climatizzatori inverter pompa di calore (canalizzato per la zona notte). Classe energetica G.
contatti telefonici (no messaggi/email) solo se interessati.
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