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Villa pletamente indipendente

298.000 € 14-12-2017 Ad_ID: dOQ2A8Ab 0 times Marche 3398*******

Prezzo:298.000 €
Comune:Vallefoglia (PU)
Locali:6
Superficie:270 mq


Bellissima villa completamente restaurata esternamente, situata a metà strada tra le città di Pesaro (12 Km) ed Urbino (20 Km), in una cittadina dotata di tutti i servizi, traporto pubblici, negozi, scuole, ecc..
Di seguito si riportano le distanze dalle principali località turistiche:
Pesaro: 12 Km
Urbino: 20 Km
Cattolica: 15 Km
Riccione: 30 Km
Rimini: 40 Km
Repubblica di San Marino: 50 Km
La villa, completamente indipendente e libera su tutti i lati, si estende su tre livelli ed un garage per una superficie complessiva di circa 320 mq (oltre allo scoperto circostante) così ripartiti:
- Piano terra di 90 mq
- Piano primo di 90 mq
- Piano mansarda sottotetto di 90 mq con un'altezza colmo di circa 2,9 metri che scende a 0,7 metri nel punto più basso lungo le mura perimetrali
- Garage annesso di 50 mq
Tutti i livelli della casa sono finestrati su tutti e quattro i lati.
L'immobile è circondato da un giardino privato, in parte pavimentato, di circa 290 mq.
piano terra è distribuita la zona giorno dell'abitazione con un ingresso sul fronte e l'altro sul retro dell'edificio, disimpegno, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, antibagno e ripostiglio.
Tramite una comoda ed ampia scala, si accede piano primo dove troviamo la zona notte dotata di due ampie camere matrimoniali, una camera singola, disimpegno, balcone, bagno e antibagno.
Continuando la scala interna si accede piano sottotetto, che attualmente è grezzo ed interamente personalizzabile essendo dotato di impianto elettrico e predisposizione per l'impianto idrico e termosanitario.
La proprietà è stata completamente restauranta esternamente nel 2012, rifacendo l'intera copertura, le impermeabilizzazioni, le grondaie, gli intonaci e le tinteggiature esterne. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e lo stesso materiale è stato utilizzato per la realizzazione delle persiane.
Internamente l'abitazione si trova in buono stato di manutenzione, pronta per essere abitata, con gli impianti funzionanti.
Parole chiave: Marche, In vendita, Ville singole e a schiera, Pesaro e Urbino (Prov), Vallefoglia
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