Villa, ottimo stato, 850 mq, Pomezia

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 850

Stato : Ristrutturato

Villa unifamiliare di circa mq 850 disposta su un livello e seminterrato (piano terra 350 mq, seminterrato 500 mq) insistente su un lotto di mq 2500 di cui 1650 mq adibito a parco (posto anteriormente e lateralmente alla villa) con alberi di alto fusto, roseti, rock garden e 500 mq a frutteto e orto (posti posteriormente alla villa). Costruita agli inizi degli anni â€(TM)90 con materiali di prima scelta, in stile moderno e con impiego di cemento armato a faccia vista, si presenta sulla facciata anteriore con un giardino pensile e coperture geometriche che la caratterizzano. Lâ€(TM)immobile è servito da energia elettrica, acqua potabile e gas metano; è allacciato alla rete fognaria pubblica; è provvisto di impianto di riscaldamento (caldaia recentemente acquistata posta in apposito vano esterno al fabbricato) e di condizionamento, gruppo elettrogeno di 10Kw con starter automatico installato in apposito vano acusticamente isolato ed esterno al fabbricato, pannelli solari (nuovi) per la produzione di acqua calda (con ulteriore caldaia a gas esterna, anchâ€(TM)essa nuova, esclu-sivamente dedicata a questa funzione), im-pianto fotovoltaico in-stallato nel 2013 per la produzione di energia elettrica con scambio sul posto della potenza di 8Kw. Eâ€(TM) presente impianto antintrusione ed antirapina collegato con Istituto di Vigilanza, impianto di videosorveglianza interna ed esterna con dispositivo per le registrazioni, antenna per tv digitale terrestre e parabola per tv satellitare, impianto tv in ogni stanza compresi i due bagni padronali, impianto videocitofonico nella zona giorno, notte e taverna, impianto telefonico e citofonico interno in ogni stanza e nei saloni. Gli infissi interni ed esterni sono di disegno e produzione esclusivi, gli infissi esterni sono provvisti di inferriate o di vetro antisfondamento. Zanzariere in tutte le finestre. Allâ€(TM)interno sono presenti marmi, vetrate artistiche (vetro piombato), mosaico e rifiniture di alto livello. Il piano terra si compone di : ingresso caratterizzato da elemento architettonico a forma di vela, studio, salone di rappresentanza di circa 140 mq con ampie vetrate che si affacciano sul giardino circostante, sala da pranzo intercomunicante, cucina di 33 mq con annessa dispensa di 14 mq, 5 camere da letto di cui tre con bagno interno, stanza guardaroba, vano scarpiera, altri 4 bagni per un totale di 7 bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Una delle camere con annesso bagno è destinata al personale di servizio ed è situata nei pressi della cucina e della dispensa, mentre le altre sono poste nella zona notte ben divisa rispetto al resto dellâ€(TM)abitazione.Il piano seminterrato è composto da: taverna con camino di 100 mq con annessa cucina in muratura a vista, ampio magazzino da cui si accede allâ€(TM)intercapedine pedonabile utilizzabile come cantina e ulteriore dispensa, cella frigorifero, ampio bagno, locale palestra, sala di circa 30 mq adibita a sala di registrazione musicale provvista di elementi insonorizzanti (pavimenti,