Villa, ottimo stato, 270 mq, Negrar

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 270

Stato : Ristrutturato

MONTERICCO - Luminosa e riservata villetta in elegante residence con piscina ZONA E CONTESTO Lontano da strade trafficate ma a soli 9 km da Verona e 3 dai servizi quali supermercato, farmacia, poste, banche e fermate degli autobus, sorge la località di Montericco. La porzione di bifamiliare che proponiamo è inserita in un elegante contesto residenziale dotato di impianto di videosorveglianza. All'interno del residence troviamo la piscina, da sfruttare nelle calde giornate estive e per prendere il sole. FINITURE E DOTAZIONI La villetta, finita nel 2007, è in un ottimo stato di manutenzione e presenta ottime finiture ed eccellenti dotazioni: -pavimenti in parquet nella zona notte; -travi a vista in legno al piano superiore; -porte interne rifinite in legno e portoncino blindato; -impianto d'allarme; -riscaldamento autonomo a pavimento; -impianto d'aria condizionata; -sanitari sospesi nei bagni; -vasca idromassaggio e sauna; -terrazza con vista e giardino di proprietà; -piscina ad uso esclusivo degli abitanti del residence. SPAZI Le caratteristiche fondamentali di questa abitazione sono gli spazi, sia interni che esterni, infatti troviamo la terrazza di 16 mq ed il giardino molto curato di 120, con portico travato a vista. Internamente, oltre al grande e luminoso salone, alle tre camere da letto ed ai due bagni, abbiamo un ampio interrato con taverna, terzo bagno e garage per due auto. La disposizione delle stanze garantisce l'ottimizzazione di ogni spazio della casa. DESCRIZIONE La villetta si sviluppa su due livelli fuori terra più piano interrato e si compone al piano terra dallo spazioso soggiorno con zona pranzo e dalla raffinata cucina abitabile. Completano il piano il grande studio, ideale da sfruttare come camera da letto, con accesso diretto al giardino ed il bagno finestrato con vasca idromassaggio. Salendo al piano superiore si apre la zona notte, con le due camere matrimoniali, collegate dalla terrazza che ci regala una vista mozzafiato sulle colline e sulle montagne circostanti. Serve la zona notte il secondo bagno finestrato con doccia. Al piano interrato troviamo l'ampia taverna con angolo cottura e zona palestra, la comoda lavanderia ed il garage doppio in larghezza. Il piano è completato dalla zona spa con doccia e sauna. Arricchisce la villa l'ampio e curatissimo giardino angolare con patio, abbellito da ulivi e fiori. Perché acquistare questa soluzione? -zona residenziale molto tranquilla ma comoda a tutti i servizi, -contesto elegante con piscina, -locali ampi e luminosi, -vista panoramica dalla terrazza e dal giardino. La via segnalata, per motivi di privacy, non è quella reale. Lâ€(TM)immobile si trova nelle vicinanze. Segnaliamo inoltre che i valori delle spese condominiali e della certificazione energetica solo indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.