Villa, ottimo stato, 100 mq, Favignana

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 100

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

FAVIGNANA - Nella meravigliosa isola di Favignana (Egadi), meta esclusiva di molti attori, cantanti, imprenditori e manager, proponiamo una villa unifamiliare nella parte più bella ed esclusiva dell^isola. Ci troviamo infatti nella parte orientale di Favignana tra le due spiagge più rappresentative e spettacolari, Cala Azzurra e Cala Rossa; quest^ultima è stata nel 2014 votata come la più bella spiaggia d^Italia http://www.greenreport.it/news/urbanistica-e-territorio/e-cala-rossa-favignana-la-spiaggia-piu-bella-ditalia/#prettyPhoto ). La villa si sviluppa tutta su un piano ed ha due godibili terrazzi, vivibili tutto il giorno in quanto frontalmente il giardino ha una fresca pineta di proprietà che è una rarità ed un vero valore aggiunto in un^isola con pochi alberi ad alto fusto. La villa è stata completamente ristrutturata sia nelle rifiniture che negli impianti. E^ dotata di pompe di calore caldo/freddo in ogni ambiente. La raffinata ristrutturazione è stata concepita cercando di rispettare le caratteristiche ed i materiali autoctoni con largo uso della "pietra bianca" di Favignana, un tufo conchigliare, considerato il più pregiato sia per la sua compattezza e grana fine, sia per quel colore lunare conferitogli da una maggiore concentrazione di calcio. Un bianco che col tempo, tuttavia, si ossida e si scurisce, colorandosi dâ€(TM)un biondo ocra dalle sfumature bronzee. La pavimentazione è un raffinato gres lavico smaltato di Vietri, sia all^interno che all^esterno. La villa internamente è composta da un grande salone con angolo cottura, due camere matrimoniali ed un bagno con due finestre. Sono stati predisposti anche gli impianti per un secondo bagno che, a richiesta del nuovo fortunato acquirente, può essere rifinito dalla società proprietaria. Esternamente completa la proprietà un giardino di circa 1.000 mq. e due patii coperti. E^ un^opportunità unica sia per tutte le sue caratteristiche che per il prezzo: € 380.000 trattabili. Altre numerose foto sul nostro sito www.gruppot.com - Gruppo T immobiliare "molto più di una semplice agenzia" Tel , [email protected] - Classe Energetica G (200 kWh/mqa) FAVIGNANA - In the wonderful island of Favignana (Egadi), the exclusive destination of many actors, singers, businessmen and managers, we propose a single-family villa in the most beautiful and exclusive part of the island. We are in fact in the eastern part of Favignana among the most beautiful and representative beaches, Cala Azzurra and Cala Rossa; The last one was voted in 2014 as the most beautiful beach in Italy (http://www.greenreport.it/news/urbanistica-e-territorio/e-cala-rossa-favignana-la-spiaggia-piu-bella -ditalia / # prettyPhoto). The villa develops all on one floor and has two enjoyable terraces, liveable all day as the garden has a fresh pine forest property which is a rarity and a real added value on an island with few tall trees. The villa has been completely restored in both finishes and installations. It