Villa, nuova, 310 mq, Lignano Sabbiadoro
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 310
Box/Posto auto : Box
Lignano Sabbiadoro Località Pineta a circa 700 metri dalla spiaggia Elegante Villa con possibilità di Piscina. Importante ingresso con particolare scalinata che ci porta alla porta di ingrasso, ampio soggiorno con cucina separata e accesso diretto al comodo terrazzo, semprev al piano rialzato si trovano 3 camere matrimoniali di cui 2 con terrazzo, ampio bagno finestrato con box doccia in cristallo, altro bagno finestrato di servizio sempre con box doccia in cristallo. Al piano seminterrato troviamo una stupenda taverna con cucina e particolari arcate in mattone a vista che rendono l'ambiente esclusivo, altro bagno , sempre finestrato, con box doccia in cristallo e vasca, ampio garage, lavanderia con centrale termica. Inoltre la Villa ha anche una stanza adibita a ripostiglio e predisposizione per una eventuale Piscina. Impianto di aspirazione centralizzato. Giardino con impianto di irrigazione e recintato . COMFORTS e FINITURE: Esterno: Rivestimento capotto esterno e spaccatello di pietra, scalinata e camminamenti in marmo e pietra, infissi e balconi in compensato marino stratificato, portone di ingresso blindato, vetri con termo camera, cancelli di entrata e portone garage elettrici, giardino di circa 500 mq provvisto di impianto di irrigazione automatico e totalmente piantumato. INTERNI: Impianto di antifurto con combinatore telefonico per avvisi, impianto di riscaldamento con termosifoni tubolari e nei bagni termosifoni scalda salviette , impianto di condizionamento canalizzato a soffitto su tutto il piano con pompa di calore, impianto di filodifusione su tutta l'abitazione, pavimenti in lehno massiccio su tutto il piano rialzato bagni compresi ein pietra giallo silvia oro su tutto il piano seminterrato, compresi bagno, lavanderia e garage. Rasature dei muri nella zona giorno e notte a stucco veneziano. Il piano seminterrato presenta una serie di colonne ed archi in mattoni faccia a vista lavorati sul posto e tutti a sbalzo, predisposizione caminetto. ARREDI: L'abitazione viene venduta con parziale arredamento es: (cucina.camere.bagni completi) Classe C EP gl,nren 124,69 KWh/ metro quadro anno
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