Villa Margine Rosso, zona alta, giardino su 3 lati
Prezzo:460.000 €
Comune:Quartu Sant'Elena (CA)
Superficie:240 mq
Margine Rosso, ottima villa con esposizione sud/ovest, situata nei pressi della rotonda, in posizione elevata e panoramica. Caposchiera di 240 mq circondata su tre lati da ampio giardino e cortile di 300 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano rialzato, piano primo e piano seminterrato.
piano rialzato troviamo un ampio loggiato, una zona giorno ampia e luminosa di 46 mq, cucina di 10 mq, sala pranzo di 21 mq, disimpegno e bagno.
primo piano mansardato troviamo 3 camere letto di cui una con bagno privato, è presente anche un secondo bagno che serve le altre 2 camere, disimpegno; è presente anche una terrazza a livello con vista mare.
piano seminterrato completamente finestrato abbiamo un ampio vano open space di 45 mq con camino, vano di 7 mq adibito a ripostiglio, 2 vani letto di 11 e 14 mq, cucinotto, bagno, zona lavanderia.
La proprietà si presta facilmente ad eventuale frazionamento in 2 unità abitative avendo 2 ingressi indipendenti su 2 strade.
Può anche essere adibita a struttura ricettiva come b&b oppure naturalmente esser lasciata come abitazione singola.
E' consigliabile una ristrutturazione, pur essendo l'immobile vivibile anche allo stato attuale in quanto si trova in buono stato di manutenzione.
Sono presenti infissi in legno completi di zanzariere e persiane, riserva idrica, parcheggio privato.
Classe G
La valutazione effettuata da perito tecnico e documentata è di euro 550.000,00 ma l'immobile viene venduto ad euro 460.000,00 trattabili.
Per Agenzia
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