Villa Lungomare Del Mediterraneo, Campofelice di Roccella
Tipologia : Ville singole o a schiera
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 238
Box/Posto auto : No
Campofelice di Roccella, direttamente sul Lungomare del Mediterraneo - Vendita Villa Singola su tre livelli di mq 200 circa con ampi spazi esterni di pertinenza, Piano Terra - S1 - e Piano Mansardato con Terrazzo - accesso diretto al mare - spiaggia libera ed attrezzata. ?INTERNO: Immobile di 70 mq al Piano Terra, composto da ampia cucina soggiorno in ambiente unico, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, stanzetta doppia, scala esterna che porta al Piano Primo Mansardato, composto da comodo vano, bagno con doccia di mq 15 circa; La villa inoltre dispone in Piano Semicantinato allo stato grezzo di mq 110 circa, con indiana a girare interamente di mq 30, dotato di aperture. ? ESTERNO: pergolato coperto di mq 30 sul frontale, posti auto all'interno della proprietà, spazi esterni di pertinenza esclusiva di mq 350 circa, terrazzo al Piano Primo, bagno con doccia esterna, zona cucina esterna. ? CONDIZIONI e CONTESTO: Immobile del 1995, si presenta nel suo complesso in buone condizioni abitative ( Piano Terra e Primo). Per quanto riguarda il Piano S1 invece, è lasciato interamente grezzo, pronto per essere diviso in base alle proprie esigenze abitative; La Villa è inserita in un contesto molto tranquillo, vicino ad altre unità abitative, alcune abitate tutto l'anno. Gode di un avverso autonomo ed indipendente, è fornito di Pompe di Calore Caldo Freddo, predisposizione per impianto di Termosifoni, cisterna per la raccolta dell'acqua, acqua potabile e acqua di pozzo. ? POSIZIONE: Caratteristica principale, la vicinanza dal mare, con accesso diretto a pochi mt., direttamente sul Lungomare di Campofelice di Roccella, si trova a soli 10 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 2, a 150 mt dalla spiaggia, a 300 mt dalla Stazione F.S. ed a soli 15 km da Cefalù. CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1?. Ideale per chi cerca un'immobile di medie dimensioni da abitare tutto l'anno con possibilità di essere facilmente ampliato, sfruttando il Piano S1. 2?. Immobile in buone condizioni che non necessita di particolari lavori di sistemazione 3?. Ideale per famiglie con bambini ( essendo il contesto tutto in ambito chiuso) e per persone anziane vista l'immediata vicinanza dal mare. 4?. Ideale per chi cerca un immobile da adibire sia come abitazione stagionale, ma visto anche la comodità e la grandezza ideale come abitazione PRINCIPALE. 5?. La vendita avviene da privato e non da impresa, quindi non soggetto ad IVA il che comporta una spesa minore per quanto riguarda l'atto di compravendita.
Villa Lungomare del Mediterraneo, Campofelice Di Roccella - Campofelice di Roccella (Palermo)
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