Villa Lido Riccio, Ortona
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 200
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
Casa singola prospiciente il mare della Riccetta, zona Lido Riccio di Ortona, in un'area a forte impatto paesaggistico caratterizzata da riserve marine naturali, inglobata in un percorso di Parco della Costa Teatina per la valorizzazione del verde e del mare attraverso la realizzazione in di una via ciclabile da realizzarsi sul vecchio tracciato ferroviario che attraversa il mare e che, nel tratto del Lido riccio, costeggia l'immobile, visto che trattasi di un vecchio casello ferroviario, la cui origine risale al 1920,realizzato in mattoni pieni e solai in putrelle di ferro, come si puo' osservare in alcuni paramenti interni dopo l'opera di ristrutturazione edilizia a cui e' stato sottoposto. L'immobile, ristrutturato con gusto e materiali di qualita', ha un'area esterna di circa 500 mq con alberi da frutto, piccola area a prato, barbeque, doccia esterna e lavandino. La casa si sviluppa su due piani di circa 100 mq ciascuno; allo stato attuale la zona giorno e' localizzata a piano terra e la zona notte al primo piano, ma i due piani sono stati realizzati impiantisticamente come due appartamenti distinti, visto che ognuno gode di un ingresso indipendente. Il piano terra e' costituito da ingresso, stanza giochi /cameretta/studio, open-space soggiorno con camino e cucina, angolo cottura in muratura, dispensa della cucina nel sottoscala, sala da bagno e lavanderia. Il piano terra e' collegato con il primo piano tramite porta interna. Quest'ultimo piano ha anche accesso indipendente dal piano terra, e' costituito da 3 camere da letto matrimoniali molto ampie, di cui in una con stanza guardaroba, una cucina con camino ed un bagno. L'immobile e' stato ristrutturato pensando ad una buona efficienza energetica sia per la tipologia degli infissi a taglio termico in pvc, sia per la realizzazione di un cappotto esterno e sia per l'utilizzo di una caldaia a biomassa a nocciolino sansa o legna. Predisposizione per impianto di climatizzazione, impianto a pannelli solari ed impianto per fotovoltaico.
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