Villa in campagna - Ostra
Prezzo:350.000 €
Comune:Ostra (AN)
Locali:7
Superficie:260 mq
Rif: CR82
In collina a poca distanza dmare vista , facilmente raggiungibile , casolare completamente ristrutturato, corte recintata di 4000 mq circa e garage in muratura di 16 mq .
La casa ha mantenuto esternamente la sua bella struttura a mattoni antichi e con rifacimento completo degli interni e infissi oltre tetto e all' adeguamento sismico .
La coibentazione termica e' eccellente con la creazione di un cappotto esterno piano superiore , installazione di una antica stufa a legna nel soggiorno e di un caminetto a legna e pellet nel salone dotato di scambiatore di calore per acqua calda e termosifoni. Le spese complessive per il riscaldamento sono contenute
La casa ha piano terra un luminoso soggiorno con travi in legno, cucina abitabile, ampio salone soffitto a volticine e il grande caminetto con scambiatore di calore , oltre a un ampio bagno con vasca idromassaggio . La parte esterna e' veramente di grande comodita' con cucina estiva per barbecue, due verande che danno sulla corte che ha ampie zone piastrellate, il forno a legna , pozzo con impianto di irrigazione e un piccolo bagno per esterno .
Le scale centrali, ristrutturate con vecchi materiali , portano piano superiore dove troviamo due camere , di cui quella padronale con caminetto , cabina armadio e bagno e infine una luminosa cameretta con ulteriore bagno attiguo .
Suggestivo e in linea con lo stile nobiliare della casa e' il bel cancello in ferro battuto e la rendiera che forma parte della recinzione .
Il riscaldamento oltre che dcaminetto e' con caldaia a gas gpl .
La casa e' facilmente divisibile in due appartamenti , soluzione ideale per genitori e figli o famiglie numerose
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