Villa ecologica in zona incontaminata
Prezzo:930.000 €
Comune:Cerveteri (RM)
Locali:Più di 10
Superficie:420 mq
PRIVATO VENDE. DESCRIZIONE
L'immobile si sviluppa in due livelli fuori terra ed un piano seminterrato con inferriate romane alle finestre e portone blindato.
Piano terra con accesso diretto patio coperto di 60 m2, primo piano con balcone di 8 m2, vista mare. Piano seminterrato con accesso diretto parco. Superficie commerciale di 420 m2, 5 camere da letto; 1 salone + salone doppio; 4 Bagni; 2 camini; garage doppio, ampio parcheggio esterno di 90 mq, lavanderia, cantina, soffitta, locale tecnico. Il tutto realizzato con finiture di pregio.
DOTAZIONE ENERGETICA: riscaldamento regolabile indipendentemente da ogni piano, fotovoltaico, celle termiche, caldaia a condensazione, termo-camino, incentivi statali fino , quindi senza spese energetiche. CERTIFICAZIONE ENERGETICA: classe E 126,97 KWh/m2/anno.
AREA STORICO-GEOGRAFICA
Parco di 10.000 mq., delimitato da inferriata artigianale, con videocitofono, impianto d'illuminazione e irrigazione, alberi secolari, piante da frutto e fiori, area barbecue e forno.
Realizzata su di un colle con ampio panorama e vista mare, in una zona incontaminata, ubicata a nord/ovest di Roma centro di un'ampia area archeologica etrusca, non distante dalla famosa Necropoli di Cerveteri, sito UNESCO, ben descritto dalla trasmissione del 24-01-17 "Le meraviglie d'Italia", condotta da Alberto Angela.
AREA BEN COLLEGATA con Roma, Fiumicino-porto e Civitavecchia (circa 20 minuti), a 5 minuti da S. Nicola (mare), fornita di tutti i servizi necessari ad una vita sociale, a 30 minuti dprestigioso centro termale di Stigliano, terme dell'antica Roma.
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Possibilità di realizzare una piscina nel parco.
Possibilità di dividere in due unità abitative.
AEROPORTI:
Aeroporto internazionale Leonardo da vinci: 20 minuti
Ciampino CIA: 45 KM
TRENI:
Roma Termini: 40 minuti con corse frequenti e stazionamenti in punti nevralgici di Roma.
STRADE:
Strada statale Aurelia.Autostrada Roma-Civitave
No agenzie, no telemarketing!
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