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Valle D Aosta

Villa due livelli libera su quattro lati

280.000 € 09-12-2017 Ad_ID: 7Oy5D1KO 1 times Sardegna 3285*******

Prezzo:280.000 €
Comune:Samassi (VS)
Locali:Più di 10
Superficie:280 mq

Vendesi Villetta su 2 livelli m² 280 circa completamente indipendente.
Sita nel comune di Samassi in zona residenziale molto tranquilla e silenziosa.
Comune dotato di tutti i servizi a 30 km circa da aeroporto e porto di Cagliari (capoluogo di regione) e le sue località balneari
composta da due appartamenti separati e completamente indipendenti tra loro oppure con la possibilità di rendere la proprietà un'unica unità immobiliare tramite la realizzazione di scala interna come da progetto originale.
con terreno di pertinenza di m² 500 circa ad uso esclusivo come giardino o cortile.
Piano Terra composto da:
Open space in cui è presente in ambiente unico salotto, sala da pranzo e cucina in muratura da circa 55 m²;
1 disimpegno
3 camere
1 bagno completo con vasca + doccia da m² 13 circa
1 doppio servizio con lavatoio da m² 6 circa
1 veranda addossata su due lati
Per un totale di m² 140 circa con termo cammino con termosifoni e produzione acqua calda sanitaria
Infissi in legno con vetrocamera e taglio termico
Portone con serratura di sicurezza
Primo Piano a cui si accede tramite ingresso separato e scala esterna + veranda composto da:
disimpegno m² 20 circa
1 salone da m² 25 circa
1 cucina da m² 20 circa + balcone che affaccia sul cortile
2 camere
1 bagno completo con doccia da m² 13 circa
1 doppio servizio con lavatoio da m² 6 circa
1 veranda da m² 20 circa
Infissi in legno classici
Per un totale di m² 140 circa con cammino classico.
Nel cortile di pertinenza da m² 500 sono presenti 2 ingressi pedonali, + 1 loggiato da m² 10 circa attualmente adibito a zona cottura, + 1 cantina sotto il livello stradale di m² 12 circa.
Possibilità di posto auto di circa m² 40 con sovraprezzo.
Deposito idrico
Immobile in classe energetica APE G 240,85 kWh/ m² anno
Concessione edilizia, progetto, abitabilità, certificazioni impianti ecc. tutto in regola.
Possibilità di vendita con arredamento incluso da concordare.
Possibilità di ampliamento fino % del cubaggio.
Prezzo Tratt.

Parole chiave: Sardegna, In vendita, Ville singole e a schiera, Medio Campidano (Prov), Samassi

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