Villa corso della Repubblica 54, Arona

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 200

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : Box

ARONA: Nella ridente cittadina turistica di Arona, sulla sponda ovest del Lago Maggiore, nella rinomata località di San Carlo, alle spalle della statua del Colosso di San Carlo Borromeo, proponiamo in vendita un'occasione imperdibile: Signorile Villa con vista lago mozzafiato. La villa di 200 metri quadrati rappresenta un vero e proprio fiore all'occhiello, grazie all'esteso terreno di proprietà in cui è ubicata, e grazie a una vista lago suggestiva e magica che le fa da cornice. L'immobile è circondato da 2000 metri quadrati di giardino in piano e da 4000 metri quadrati di bosco a strapiombo sul lago. La Villa è disposta su tre livelli. Al piano terra si fa spazio un ampio locale hobby; mediante una scala esterna si accede al primo piano della casa che presenta un appartamento di 80 metri quadrati da ristrutturare, che comprende una zona giorno con ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno e una zona notte con due camere da letto. Al secondo piano troviamo un altro appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli completamente ristrutturato. La zona giorno presenta un accogliente ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Sempre sullo stesso piano si fa spazio la zona notte con due camere da letto. Al piano superiore troviamo una mansarda che presenta una terza camera da letto e un secondo bagno. L'ottima posizione di cui gode la villa permette di avere da ogni ambiente e stanza una vista meravigliosa sul panorama mozzafiato del Lago Maggiore e del Castello di Angera sulla sponda lombarda. La proprietà si completa di autorimessa e posti auto. Il fascino di Arona, la vicinanza al suo centro storico ricco di bar, ristoranti e negozi, la rinomata località di San Carlo, la posizione prestigiosa della Villa e la vista lago a 180 gradi, rendono questa proprietà un'occasione unica! Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario. Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate. Arona è una città situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte.