Villa, buono stato, 643 mq, Greve in Chianti

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 643

Box/Posto auto : Box

Villa in Vendita a Greve in Chianti Toscana - Greve in Chianti, Villa con Limonaia, Resede e Terreno. La Villa fu fatta costruire nel 1916 per l'amata moglie dall'ingegner Weis che scelse proprio la collina di Greve per realizzare una copia della più famosa Villa Ombrellino di Firenze. La proprietà è di una suggestiva bellezza, composta da una villa padronale di 504 mq su tre piani, seminterrato, terra e primo, alla quale si accede tramite una grande bella scalinata in pietra. La villa padronale, che si trova collocata proprio sulla sommità della collinetta, in posizione dominante e panoramica, è circondata da un giardino della superficie di circa 1.300,00 mq. e da un terreno agricolo della superficie di circa 5.000,00 mq. coltivato a vigneto e oliveto. Il resede è caratterizzato dalla presenza di aiuole e piante di varia essenza oltre che dalla presenza di scalinate e vialetti. dove trovano collocazione anche alcuni annessi fra cui la limonaia che si trova in posizione adiacente alla villa padronale mentre poco distante vi sono altri annessi aventi uso di depositi vari, magazzini, loggia con forno e cisterna interrata per la raccolta di acqua per irrigazione con soprastante pozzo di attingimento. Questa bella Villa si compone al piano seminterrato di un ampio ingresso con grande corridoio, un luminoso soggiorno comunicante con una cucina abitabile, tre camere da letto ed un bagno/zona lavanderia; il tutto per una superficie totale di 81 mq. Il piano terra rialzato, dotato di più ingressi, si compone di un soggiorno triplo, tre camere da letto di cui una con splendida forma esagonale, un bagno ed ha accesso diretto ad una terrazza panoramica di 40 mq. Il tutto per una superficie totale di 212 mq. L'appartamento al primo ed ultimo piano, si compone di un ampio soggiorno, un vano di forma esagonale, una cucina abitabile, uno studio, un bagno e due camere da letto, oltre una incantevole loggia con accesso ad un terrazzo panoramico frontale. Il tutto per una superficie di 211 mq. Al piano seminterrato, vi sono alcuni vani ad uso magazzino e cantine aventi accesso dal resede comune, La superficie utile calpestabile del vano magazzino è di mq. 25,50 mentre la superficie calpestabile delle tre cantine risulta essere di mq.48,05 oltre vano ad uso serra di mq 15,27. Completano la proprietà 3 vani adibiti a magazzino di superficie utile calpestabile pari a mq. 49,79 oltre una loggia dove trova collocazione un delizioso forno a legna. La proprietà è identificata tra gli immobili e complessi edilizi di particolare valore architettonico per i quali sono consentiti interventi di conservazione dell'impianto tipologico e morfologico dell'organismo edilizio e l'adeguamento delle unità immobiliari esistenti. E' stata oggetto di manutenzioni ordinari fino agli anni '90, successivamente è stata adibita a residenza estiva e pertanto necessità di evidente opere di manutenzione straordinarie, quali impianto elettrico, idro-termo-sanitari, coibent