Villa a Orvieto (TR) - Canale - Umbria
Prezzo:345.000 €
Comune:Orvieto (TR)
Superficie:450 mq
ORVIETO frazione Canale: splendido CASALE di 450 mq complessivi, facilmente frazionabile in più unità immobiliari con ingressi ed accessi indipendenti, terreno di 4.000 mq esposto a mezzogiorno. Completano la proprietà due ampie cantine in tufo e struttura adibita a garage di 78 mq. Classe G Euro 345.000 Francesco 3487253842.
La proprietà si compone di un'unità principale su due livelli completamente ristrutturata. piano terra è presente un comodo soggiorno doppio con camino, cucina con annesso locale adibito a lavanderia e dispensa, bagno ed una camera da letto. Un'ampia scalinata rivestita in legno sulla quale si affaccia un ballatoio con ringhiera in ferro battuto consente l'accesso piano primo, dove si trovano due camere e un bagno con vasca idromassaggio angolare. Dballatoio si accede inoltre, ad un'altra zona di circa 65 mq, con accesso anche dall'esterno, composta da salone doppio con camino, cucina e bagno. Contiguo all'unità principale è posto il garage di 78 mq con primo piano, una seconda unità immobiliare della medesima metratura, da ristrutturare.
Completano la proprietà una piccola dependance e pozzo centro della corte prospiciente il casale e due ampie e antiche cantine scavate nel tufo, articolate in più ambienti con un grosso vestibolo dotato di tettoia, un tempo adibite alla vinificazione.
Il terreno, di poco più di 4.000 mq, con esposizione a mezzogiorno, si affaccia come una immensa terrazza sulla campagna adiacente e sul bosco. Per un'area particolarmente riparata e riservata del terreno, adatta a zona relax e solarium, esiste progetto approvato per una piscina di 25 metri con annessi spogliatoi e locali tecnici.
Il fabbricato è limitrofo ad un'altra proprietà come fosse un piccolo "borgo", con il vantaggio di non essere isolati, senza tuttavia rinunciare alla propria indipendenza e privacy, grazie alla sua collocazione e disposizione del terreno.
Gli infissi sono in legno, i pavimenti pr
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Villa a Orvieto (TR) - Canale
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