Trilocale via Maria Ausiliatrice 17, Rapallo
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 77
Piano : 3
Ascensore : Si
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : Box
Rif: vendita Rapallo - GOLFO DEL TIGULLIO ( Portofino- Paraggi- Santa Margherita- Rapallo- Zoagli) LOCALITAâ€(TM): Rapallo. Il complesso immobiliare di cui fa parte lâ€(TM)appartamento è a pochi passi dalle spiagge e dai bagni di via Avenaggi, immerso nel verde. APPARTAMENTO: trilocale, oggi trasformato in grande bilocale con cucina (in passato la cucina era usata come cameretta - possibilità di trasformare la cucina in una camera da letto singola , creando una cucina a vista nel grande soggiorno). STATO DEI LOCALI: ristrutturati su progetto di un architetto, da pochi anni,in ottime condizioni. STATO DEL PALAZZO: ottimo (circondato da giardini e piante di alto fusto) ACCESSORI: terrazzo - cantina. POSSIBILITA' BOX A PARTE. VEDUTA: tutte le finestre godono di una splendida veduta sul mare verso Paraggi e Portofino ( esposizione est-sud-ovest). Il palazzo è circondato da giardini , pini marittimi e palme. DISAGI: nulla! niente rumore,in mezzo al verde di bellissimi giardini,vicinanza col mare ( quattro minuti) e con le spiagge attrezzate ( sette minuti); dodici minuti a piedi per arrivare nel centro di Rapallo ( 12 minuti dal centro percorrendo una splendida e romantica stradina ( via Avenaggi) a picco sul mare. Comodità di carico e scarico. VANTAGGI: grande piscina condominiale e solarium. TERRAZZO : non grande ma con veduta sul mare di Portofino e godibilissimo( quasi un patio ..protetto a tre lati e sopra. Ottima soluzione per chi cerca il meglio. LUMINOSITAâ€(TM) : eccezionale ESPOSIZIONE: est-sud-ovest (sole tutto il giorno) PIANO: alto, con veduta libera sul golfo. PARTI COMUNI CONDOMINIALI : negli ultimi cinque anni il condominio e' stato completamente rinnovato con cifre ingenti ( riportandolo a nuovo) : facciate, scale, piscina, nuova caldaia con consumo personalizzato( contabizzatori ad ogni calorifero) , complesso box rifatto ex novo, solarium, piscina,strada comune di accesso, ect OPERE STRAORDINARIE: Non sono previste altre opere straordinarie RISCALDAMENTO: nuova caldaia con consumo personalizzato(contabilizzatori ad ogni calorifero) ACQUA CALDA :centralizzata ARREDI: è possibile rilevare alcuni arredi ,tutti moderni ed eleganti. La richiesta è di 380.000,00 (RIBASSATA DA EURO 465.000,00 A SEGUITO DI UNA TRATTATIVA) euro per l'appartamento, oltre 45.000,00 per il box. Per ulteriori informazioni non esiti a contattarci allo 02/8900772-773. TUTTI I DATI SOPRA ELENCATI SONO INDICATIVI E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
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