Trilocale via delle Mura 3, Citta' Della Pieve

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 155

Piano : 2

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Umbria - Prestigioso appartamento ubicato nel cuore del centro storico di Città della Pieve, dislocato su due livelli, completamente ristrutturato in stile moderno con scelte stilistiche e finiture di alta qualità. La residenza si sviluppa su n. 2 livelli per una superficie abitativa di 110 mq. commerciali oltre ad un bellissimo terrazzo di 9 mq. con magnifica vista sulla cattedrale della città. La proprietà è completata da un'ampio locale ad uso rimessa/magazzino, anch'essa restaurato, per una superficie di 36 mq. Ottima possibilità di acquistare un bene di alto livello qualitativo, con spazio privato esterno panoramico sul centro storico di Città della Pieve. Classe Energetica G e IPE ?177.975 kwh/m2anno Ubicazione: Città della Pieve è un singolare comune della provincia di Perugia che sorge su un altura dominando i sottostanti territori del lago Trasimeno e della Valdichiana; il borgo umbro si caratterizza per uno stile medioevale, come è dimostrato dagli edifici e dalle costruzioni più antiche che ancora oggi conservano la tipica struttura a mattoncini. Luogo di arte e cultura, questo centro è ancor oggi molto richiesto per gli straordinari paesaggi e per il clima salubre. In posizione strategica, Città della Pieve si colloca al confine tra Umbria e Toscana ed è facilmente raggiungibile anche da Roma e Firenze vista la comodità dellâ€(TM)uscita autostradale a pochi km. Altro punto di forza della location è dato dalla posizione favorevole rispetto agli importanti centri termali di zona, quali: San Casciano dei Bagni, Chianciano terme, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni oltre alla vicinanza ai maggiori centri storico-culturali e turistici della zona come Montepulciano, Pienza, Orvieto, Perugia ed il magnifico comprensorio naturale del Lago Trasimeno. Descrizione: Appartamento perfettamente ristrutturato con finiture di pregio, disposto su n. 2 livelli e così composto: - Piano secondo: ingresso, ampia cucina attrezzata, sala, bagno, camera padronale con bagno en suite con vasca idromassaggio + vano guardaroba, altra camera; - Piano terzo: soggiorno con camino (all'occorrenza utilizzabile come terza camera), delizioso terrazzo con bellissima vista sui tetti e sulla cattedrale di Città della Pieve. Completa la proprietà un ampio locale magazzino, posto al piano terra, anch'esso perfettamente ristrutturato e munito di servizio igienico ed impianto di riscaldamento. Stato e Rifiniture: Lâ€(TM)intera proprietà si trova attualmente in perfette condizioni manutentive grazie ad un recente e competo restauro conservativo (inizi anni 2000) il tutto svolto con grande cura ed estremo gusto nella scelta stilistica delle finiture interne, finalizzato alla valorizzazione della residenza, senza per questo rinunciare ai migliori confort atti ad un notevole incremento della qualità della vivibilità dei locali, nonché unâ€(TM)ottimale razionalizzazione degli spazi abitativi.