Trilocale via dei Volsci, Roma
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 82
Piano : 3
Ascensore : Si
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
Rif: x - Nelle immediate adiacenze della città universitaria La Sapienza, a pochi passi dal Policlinico Umberto I°e dalla fermata della Metropolitana, tra Piazza dei Sanniti e Via dei Reti nella zona più tranquilla del quartiere, in palazzo d'epoca degli anni '20 e in ottimo stato di manutenzione proponiamo la vendita di un immobile posto al terzo piano. Il progetto di ristrutturazione ha sapientemente diviso gli spazi dando forma ad un salone che accoglie una zona living diviso da una parete in vetro cemento con angolo cottura a vista della linea Lube design , una camera da letto, una cameretta, doppi servizi entrambi con finestra, soppalco e balcone. Lâ€(TM)immobile è luminosissimo grazie alla doppia esposizione su Via dei Volsci e sull'ampio contesto condominiale. Eâ€(TM) frutto di una moderna e recente ristrutturazione di pregio; e' stato completamente sostituito lâ€(TM)impianto idrico, elettrico e tubazioni del gas , dotati di certificazione di lavorazione a regola dâ€(TM)arte. Si tratta di un appartamento unico impreziosito dai numerosi dettagli e rifiniture di pregio: dal calore del parquet di legno massello ai molti arredi su misura e pratiche nicchie (utilissime come contenitori), alla scelta dei materiali durevoli nel tempo, eleganti e pratici al contempo . Gli infissi sono in Pvc con doppio vetro ottimi per il contenimento energetico ed acustico. Le porte sono in legno di ottima manifattura. Il portone dâ€(TM)ingresso è nuovo e blindato. Ogni finestra è dotata di zanzariera. L'intero appartamento è cablato con rete lan, dispone di impianto digitale satellitare. Lâ€(TM)impianto di riscaldamento è autonomo; lâ€(TM)acqua calda viene prodotta con nuova caldaia installata nel 2016 . Al balcone si ha accesso dal lato del salone. Lo stabile è stato restaurato recentemente; è dotato di ascensore di ultima generazione; la terrazza condominiale comune è stata coibentata. La zona dove è ubicato lâ€(TM)immobile è servita a pochi passi da Metropolitana, autobus, e anche la Stazione Termini è raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti un importante mercato rionale, garage, ristorante, bar, edicola e generi di prima necessità. Lâ€(TM)acquisto dellâ€(TM)immobile risulta esser interessante per la posizione strategica sia come abitazione principale che come forma dâ€(TM)investimento. Le spese accessorie che comprendono il condominio ed il riscaldamento ammontano ad € 95 mensili.
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