Trilocale via dei Faggi, Anguillara Sabazia
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 120
Piano : 1
Box/Posto auto : Box
ANGUILLARA SABAZIA Ponton dellâ€(TM)Elce a soli 9 km dalla linea ferroviaria FR3 stazione Anguillara Sabazia, comodo alla via Aurelia, LUMINOSISSIMO appartamento in villa con giardino di 500 mq, posto al piano primo ed ultimo della superficie complessiva di 120 mq circa UNILIVELLO composto da salone con accesso diretto al balcone, disimpegno, ampia cucina abitabile con camino ed accesso al terrazzo, due ampie camere da letto di cui una balconata, doppi servizi con vasca e doccia. Garage. STATO E RIFINITURE: L' immobile e' stato edificato negli anni â€(TM)80, in buono stato. Pavimenti in marmo, infissi interni in alluminio anodizzato con vetrocamera, persiane alla romana in alluminio, porte in legno. Antenna terrestre e satellitare. SERVIZI E UTENZE: L'immobile e' servito dalle principali utenze, luce, acqua , TELEFONO Riscaldamento a gpl con caldaia autonoma, termosifoni in alluminio, oltre al camino. Gli impianti sono a norma di legge, perfettamente funzionanti , dotati di certificazione di conformita' e attestato di certificazione energetica. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:Lâ€(TM)immobile e' regolarmente accatastato al N.C.E.U. del comune di Anguillara Sabazia. DATI PROPRIETA' E VINCOLI:Lâ€(TM)unitaâ€(TM) immobiliare e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della proprieta' con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa. Euro 159.000,00 Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti : 348 0473679 06 9996666 inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica : [email protected] info AGENZIA: Il Tetto Immobiliare, Via Anguillarese 36, 00061 Anguillara Sabazia (RM). L'agenzia rispetta i seguenti orari : dal Lunedi al Venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30. Sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sabato pomeriggio su appuntamento.
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