Stabile / Palazzo in Vendita - Salerno (Salerno)
Tipologia : Altro commerciale
Superficie (mq) : 3800
Complesso commerciale direzionale in corso di costruzione in edificio pluripiano antisismico secondo normativa vigente (già dotato di collaudo statico), ubicato in area direzionale nella zona industriale di Salerno in adiacenza dello svincolo Salerno Est dell'autostrada SA-RC ed adiacente al futuro asse di collegamento, in corso di costruzione, con l'aeroporto Costa d'Amalfi di Salerno (15 min). Ampia visibilità dall'autostrada in entrambi i sensi di marcia. Ideale per attività terziarie, commerciali, sanitarie, artigianato e piccola industria.L'edificio pluripiano, già inserito in un contesto direzionale, contiguo al "Centro servizi alle imprese" di Sviluppo Italia Campania è ideale per allocare uffici direzionali, attività produttive sanitarie, rsa (residenza sanitaria assistita), ricettive-alberghiere-centro congressi, commerciali e attività terziarie in genere. L'edificio si adatta perfettamente ad aziende che necessitano di un'importante area espositiva, uffici di rappresentanza e locali per attività anche a servizio del vicino aeroporto di Salerno. Immobile cielo/terra, indipendente, si sviluppa su n.4 piani fuori terra aventi ciascuno un'estensione di 700mq per piano per un totale di 2.800mq, ed altezza complessivo di 14mt. Inoltre ha un piano seminterrato di circa 1.000mq con altezza di 4,5mt. Dispone di 40 posti auto propri e può utilizzare parcheggi esterni per circa 250 p.a. E' possibile dividere l'edificio pluripiano e le aree esterne in due edifici autonomi e indipendenti. L'edificio è contiguo a tutti i sottoservizi, acqua, luce, gas, fibra ottica, e dispone di cabina elettrica per consegna energia. E' possibile acquistare l'immobile nelle condizioni in cui si trova, ovvero involucro completo e rifinito "acqua a terra" con sistemazioni esterne del lotto, ovvero "chiavi in mano" ultimato ed utilizzabile secondo le specifiche richieste dall'acquirente con certificazione energetica in classe A.
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