SIRACUSA - CASSIBILE: Appartamento

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 70

Piano : Piano terra

Stato : Abitabile

Casa di 70 mq con cortile esclusivo in vendita a Cassibile.
A Cassibile, in provincia di Siracusa, a 2 km dalle belle spiagge di Fontane Bianche e della Pineta del Gelsomineto, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di circa 70 mq, con cortile esclusivo e terrazzo in comune.
La casa è così composta: vano scala in comune, ingresso, corridoio, camera da letto matrimoniale, sala da pranzo, cucina, bagno, cortile, terrazzo.
Sono comprese nella vendita la proporzionale comproprietà del portone d'ingresso, dell'androne, della scala, del terrazzo sovrastante l'edificio.
La casa si presenta in buone condizioni.
L'appartamento è ubicato in una zona centrale di Cassibile, vicinissimo al supermercato a alla Piazza Loffredo Marchese di Cassibile.

Descrizione località:
Cassibile è un piccolo centro della Sicilia, si trova a sud della Sicilia nel lato orientale, in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri.
Cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si è in grado di godere un'ampia vista dei monti Iblei da un lato, e del Mar Ionio che bagna la vicina costa dall'altro lato.
Il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l'armonia del terreno che digrada verso la baia di Fontane Bianche.
L'ubicazione di Cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate località turistiche quali Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell'entroterra come Palazzolo Acreide famosa per le sue ceramiche e Noto per la famosa infiorata e il suo Barocco.
La posizione geografica e la vicinanza ad importanti arterie di scorrimento veloce, rendono il paese facilmente raggiungibile.
Il nome Cassibile è abbastanza noto ai libri di storia, per un evento che ha interessato la diplomazia internazionale del II° Conflitto Mondiale, il 3 settembre 1943 a Cassibile, fu firmato, dai Generali G. Castellani per l' Italia e W. Bedell Smith per le forze alleate, l'Armistizio che sanciva la resa incondizionata dell'Italia e quindi la fine della guerra a fianco della Germania nazista.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie catastale (superficie commerciale) = 90 mq circa
Superficie utile abitabile (superfice calpestabile/residenziale) = 70 mq
Superficie cortile esclusivo = 10 mq
Superficie terrazzo (condiviso) = 130 mq
Superficie androne (condiviso) 12 mq - Classe Energetica: G (DL 192/2005) - Indice Prestazione Energetica: 218,85 kwh/m2 anno - Rif.: IM_180603 - Agenzia: FBA Agenzia Immobiliare Siracusa FontaneBianche.it - Real Estate Agency