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S.Bortolo/Laghi, villetta singola, ampliabile

350.000 € 13-12-2017 Ad_ID: NOLNdzZX 0 times Veneto 3355*******

Prezzo:350.000 €
Comune:Vicenza (VI)
Superficie:313 mq


VICENZA San Bortolo/ quartiere Laghi, in posizione comodissima e molto ben servita, vendesi casa singola (ora unifamiliare + ufficio trasformabile in 2^ appartamentino) avente una superficie complessiva commerciale di ben 313 mq. costrita anni 60 all'interno di un lotto di terreno recintato di mq. 575 (area edificabile con un potenziale di fino a 6 appartamenti!!).
* Il prezzo è di €. 350.000 ed è possibile un pagamento con acconto liquido di €. 70/100.000 in contanti ed il saldo dilazionabile mediante Mutuo con rate attuali a partire da €.910 mese (ipotesi con mutuo di durata 30 anni) a tassi di interesse mai così vantaggiosi .
La villetta è' sviluppata su due livelli di mq. 155 cadauno. Piano Terra troviamo: un garage, un'ampio locale accessorio/ cantina/sgombero destinato a tavernetta (con caminetto), una ampia lavanderia, una stanza stireria o ripostiglio oltre a n. 2 ampi vani ristrutturati e riqualificati ad uso ufficio /studio professionale con ingresso indipendente da altra strada.
Piano 1°, tramite una scala interno od esterna si accede disimpegno/ ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile collegata a terrazzo di mq.15, bagno /doccia (rifatto) zona giorno, disimpegno notte, tre camere, bagno con vasca (da rinnovare);
La casa, con esclusione di mq 70 p.T. (ufficio o bilocale), è da riqualificare ma non da ristrutturare (le grondaie sono state rifatte, un bagno nuovo, caldaia recente, riscaldamento ufficio, condizionamento, infissi con vetrocamera, nuova è anche la rete fognaria, etc.).
E' da precisare che l'area di terreno è inserita in zona "B/3" (residenziale mista) del P.I. "Piano Interventi" di Vicenza, con edificabilità immediata di 1,0 mq. ogni 1,0 mq. di terreno ( ex RC1) e sono pertanto edificabili, previa demolizione e/o ampliamento o sopraelevazione dell'esistente fabbricato, circa mq. 575 fuori terra + autorimesse, cantine, locali di sgombero, realizzati piano terra o interrato (entro la sagoma
No agenzie, no telemarketing!

Parole chiave: Veneto, In vendita, Vicenza (Prov), Ville singole e a schiera, Vicenza
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