Rustico indipendente a 30 min mare con giardino
Prezzo:79.000 €
Comune:Mezzanego (GE)
Locali:5
Superficie:65 mq
CAUSA URGENZA ECONOMICA FAMIGLIARE IL PREZZO E' TRATTABILISSIMO! - Appartamento di 65mq sito in località San Siro Foce (com. Mezzanego) entroterra di Chiavari nel Parco dell'Aveto ma a 30 minuti dmare. Composto da 2 camere, 1 bagno completo, cucina abitabile con sala, pergolato attrezzato di forno e barbeque con giardino connesso e servizi esterni di: acqua, cantina; casetta attrezzi di 6 mq. E' una classica casa di campagna completamente riqualificata e poco vissuta. Caratteristiche dell'appartamento:
- Ingresso indipendente rialzato da piano terreno;
- L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico di 3 kw;
- Acqua calda da impianto idraulico con boiler (80 lt.).
- Impianto elettrico completo, eventualmente da ampliare;
- Gli interni sono già abitabili eventualmente da personalizzare;
- Riscaldamento a legna con cucina economica per cottura pasti;
- Cantina connessa piano terreno;
- Casetta per gli attrezzi di 6 mq;
Il rustico è costruito interamente con basamenti di pietra ed ha una storia di circa 200 anni. Tetto completamente rifatto in ardesia, ricostruzioni murali, creazioni di intercapedini isolanti, caratteristiche travi di castagno riportate a legno, impianto idraulico completo interno ed esterno interrato 30mt. fino alla bocchetta principale. Spazi esterni di proprietà: Pergolato di 35mq attrezzato, prato-giardino di proprietà di 70mq recintato. Fascia soprastante di 500mq di terreno x orto coltivabile a piacere (ortofrutta, verdura, ecc.). Alla residenza si accede attraverso una mulattiera in piano di circa 40mt che collega l'abitazione parcheggio auto. L'immobile si trova a circa 400mt sul livello del mare nel Parco Naturale dell'Aveto e offre una splendida vista sulla Valle dello Sturla. Ma anche a 30 minuti dmare di Chiavari e/o Cavi di Lavagna, attraverso il Passo del Bocco. Trattativa in accordo privato; versamento acconto per garanzia blocco compravendita pari % prezzo di vendita concordato. Possibile ACQUISTO ANCHE A RISCATTO!
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