Rustico / Casale viale Etruria, Sarteano

Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 225

Box/Posto auto : No

Casale ristrutturato in vendita in Toscana - La Cartiera. Ubicato nella verde campagna di Sarteano, a pochi Km dal centro abitato in posizione panoramica e riservata casale ristrutturato negli anni â€(TM)80 della superficie di 225 mq. con annesso agricolo della superficie di circa 80 mq. Completa la proprietà terreno di pertinenza di circa 1,5 ha. con corte, uliveto e bosco. Classe Energetica G e IPE ?177.975 kwh/m2anno Ubicazione: Lâ€(TM)immobile è ubicato nella campagna di sarteano, a circa 4 Km dal centro abitato. Il borgo di Sarteano è un centro medievale molto ricercato per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. Eâ€(TM) facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscita autostradale di Chiusi Chianciano. Da Sarteano si possono raggiungere comodamente tutti i paesi più famosi della Val dâ€(TM)Orcia come Pienza e Montalcino come quelli della Val di Chiana percorrendo le più belle strade fra panorami caratteristici di questi luoghi. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Orvieto, Chianciano sono poco distante e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano dei bagni, Bagno Vignoni e San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza. Descrizione: Casale ristrutturato in vendita in Toscana - La Cartiera. Casale abitabile ristrutturato negli anni â€(TM)80 della superficie di circa 225 mq. su due livelli. La proprietà include un annesso agricolo condonato e regolarmente accatastato della superficie di circa 80 mq. Il terreno di pertinenza è di circa 1,5 ha. suddivisi in corte, uliveto e bosco ed è in parte pianeggiante ed in parte terrazzato. La proprietà è ubicata in posizione riservata e molto panoramica ed è facilmente raggiungibile dalla strada Provinciale che collega Sarteano a Chiusi. Internamente il fabbricato è composto da: cantina e locale tecnico al piano seminterrato; magazzino, bagno, soggiorno e taverna al piano terra, cucina completamente rifatta nel 2008 con caminetto in muratura, salotto, tre camere ed un bagno completamente rifatto nel 2008 al piano primo. Dalle finestre del piano primo si può godere di uno splendido panorama delle colline della Val di Chiana. Lâ€(TM)accesso alla proprietà è molto caratteristico con un cancello che delimita la proprietà privata e da accesso ad un viale alberato che porta fino al casale. Superficie utile:(225|”) Vani:(11|”) Bagni:(2|”) Camere:(2|”) Stato e Rifiniture: La casa è stata ristrutturata negli anni 80 tranne la cucina ed il bagno del piano primo che sono stati completamente rivisti nel 2008. Le finiture sono del periodo con solai in travi di cemento e pavimenti in ceramica e graniglia. Lâ€(TM)immobile ha una struttura in pietra ed è intonacato (solamente una stanza al piano primo è stata realizzata in tufo). E' strutturalmente sano ma ha bisogno di una revisione sia per gli impianti che per alcune finiture.