Rustico / Casale via Treoni 1, Selci
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 220
Stato : Ristrutturato
Selci in Sabina - Incantevole casale in pietra recentemente ristrutturato di una superficie di 220 mq circondato da 2 Ha di terreno agricolo. Si giunge alla proprietà tramite un breve tratto di strada sterrata, immersa nel verde del suo bosco e del suo uliveto in un'assoluta privacy ed unicità. La ristrutturazione ha mantenuto l'originalità del classico "casale sabino", facendo attenzione al risparmio energetico (CL. "A+") come l'isolamento dei muri perimetrali e del tetto; riscaldamento a pavimento integrato con l'impianto solare termico e la caldaia a pellet; boiler di 500 litri collegato ai pannelli solari; infissi in rovere massello con triplo vetro; illuminazione al led; raccolta dell'acqua piovana..... Il casale si sviluppa su più livelli, le stanze hanno i pavimenti in parquet di rovere, ed è così composto: soggiorno con camino, cucina, tre camere ognuna con bagno, un secondo soggiorno con camino, camera-armadio, cantina. Il casale è circondato da un giardino di circa 4000 mq con vari terrazzamenti dove sono presenti piante da frutto e ornamentali, una vasca idromassaggio da 5 posti, un pergolato ombreggiato da un glicine comunicante con la cucina ed il soggiorno, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Una bella proprietà immersa nella natura a soli 45 minuti da Roma, fanno di questo casale un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una residenza principale ma anche per chi desidera una seconda casa in uno dei luoghi più suggestivi della "Sabina".
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