Rustico / Casale via di Ascianello, Montepulciano
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 300
Nella campagna della Val di Chiana, a circa 20 minuti da Montepulciano, proponiamo questo casale, suddiviso in due appartamenti, completamente ristrutturato nel 2015 e che comprende anche un ampio garage/taverna. La proprietà, completamente recintata, consta una superficie totale di 300 metri quadrati suddivisi in 150 metri quadrati per lâ€(TM)appartamento al piano terra e 150 metri quadrati per lâ€(TM)appartamento al primo piano. Una scalinata in pietra e mattoni conduce allâ€(TM)appartamento che si trova al primo piano in cui il portone di accesso si apre sul grande salone con caminetto. Da questa stanza centrale si accede a tutte le altre stanze: tre camere, un bagno ed una stanza che dispone della predisposizione per la cucina. Le stanze sono tutte molto luminose e gli infissi, tutti nuovi, dispongono di doppi vetri sia per lâ€(TM)isolamento termico sia per lâ€(TM)isolamento acustico. Anche il soffitto è stato isolato per permettere allâ€(TM)abitazione di mantenere il calore. Questo appartamento gode anche di un balcone che altro non è che il prolungamento delle scale di accesso, e che si affaccia sul bagno. Lâ€(TM)appartamento al piano terra, che consta anchâ€(TM)esso di una superficie di 150 metri quadrati, presenta una stanza con gli allacci per la cucina, unâ€(TM)ulteriore stanza che può essere adibita a salotto oppure, creando un open space, può diventare un ambiente unico con la cucina, unâ€(TM)altra stanza ed un bagno. La proprietà è circondata da unâ€(TM)ampia zona, completamente recintata in cui si trova un grande annesso che può essere sfruttato in base alle necessità, o come garage con ben due ampi posti auto, oppure come taverna. Accanto a questo annesso completamente ristrutturato si trova un altro annesso che invece necessita di lavori di ristrutturazione. Nella zona esterna si trova un pozzo per lâ€(TM)irrigazione del giardino. Câ€(TM)è inoltre la possibilità, qualora se ne dimostrasse lâ€(TM)interesse, di acquistare una striscia di terreno attigua alla proprietà. Data la disposizione dei due appartamenti è possibile abitarvi sia per una singola famiglia, riunendo gli spazi tramite una scala interna, oppure è possibile creare una proprietà bifamiliare in cui ciascuno possa godere della propria privacy. Fa parte della proprietà anche una zona, non ristrutturata, attualmente adibita a cantina. Gli impianti sono stati completamente rifatti nel 2015, la proprietà manca solo di arredamento ma è pronta per essere abitata. RIF P351
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